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サンマンションアトレ御棚町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴99件2024年09月02日更新
家賃相場19.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

610人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目27-2
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
築年月
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ御棚町の基本情報

サンマンションアトレ御棚町は、三交不動産によって2000年02月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約108㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,859万～4,541万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレオタナチョウ管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 御棚町3丁目27-2管理形態委託
郵便番号〒464-0835管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩9分、アクセス良好です。池下駅から徒歩11分、吹上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (488 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (563 m)
    • 三菱UFJ銀行覚王山支店 (570 m)
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (695 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (866 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (506 m)
    • ローソン 覚王山店 (528 m)
    • ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (628 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (687 m)
    • マルキYショップ春岡店 (723 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (732 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (783 m)
    • ファミリーマート 池下駅前店 (860 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (530 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (703 m)
    • サンエース春岡店 (809 m)
    • ヤマナカ 安田店 (914 m)
    • マックスバリュ 川原店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 椙山女学園中学校 (141 m)
    • ピコランド (180 m)
    • 私立椙山女学園高校 (199 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (512 m)
    • 前山学童クラブ (589 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (654 m)
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (717 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (762 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (814 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 田代南交番 (126 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (497 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (586 m)
    • 名古屋市千種区役所 (621 m)
    • 名古屋市千種保健センター (621 m)
    • 千種警察署 (646 m)
    • 田代コミュニティセンター (726 m)
    • 昭和土木事務所 (848 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (885 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • ワイワイこどもクリニック (208 m)
    • みやざわクリニック (217 m)
    • 覚王山歯科 (229 m)
    • かきや内科 糖尿病・甲状腺クリニック (274 m)
    • 日進通デンタルクリニック (277 m)
    • メディカルホームくらら中電覚王山 (315 m)
    • 高田クリニック (323 m)
    • 眼科宇野クリニック (331 m)
    • 大島町歯科 (336 m)
    • 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 椙山女学園大学附属保育園 (243 m)
    • おおしま保育園 (440 m)
    • 田代保育園 (460 m)
    • かわさき保育園 (467 m)
    • マミーのいえ (485 m)
    • 光明幼児園 (524 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (742 m)
    • ニチイキッズ川名・家庭保育室 (848 m)
    • 広路幼稚園 (875 m)
    • 名古屋市安田保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ御棚町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ御棚町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,859万～4,541万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より28.8% 高い↑
愛知県の平均より65.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 873位
名古屋市千種区
563棟中 143位
御棚町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ御棚町の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.9万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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サンマンションアトレ御棚町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比↑3,160万〜3,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ御棚町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜6,000万円です。専有面積は約68㎡〜約108㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,799万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南西-
2024年7月3,799万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南西-
2024年7月3,799万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南西-
2024年6月3,899万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南西-
2024年6月3,899万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南西-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋21.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ御棚町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,436.7万円（35.8万円）
71〜80㎡53件3,025.8万円（41万円）
81〜90㎡17件3,846.5万円（46.7万円）
101㎡〜21件5,031.3万円（46.8万円）

サンマンションアトレ御棚町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,025.8万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サンマンションアトレ御棚町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場サンマンションアトレ御棚町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-50万円）、前年比で＋25.36%上昇（＋809万円）しています。
名古屋市千種区御棚町の売買相場サンマンションアトレ御棚町のある名古屋市千種区御棚町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落（-36.5万円）、前年比で−6.5%下落（-277.5万円）しています。
名古屋市千種区の売買相場サンマンションアトレ御棚町のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
覚王山駅の売買相場サンマンションアトレ御棚町のある最寄りの覚王山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.41%上昇（＋76.5万円）、前年比で−5.41%下落（-186.2万円）しています。

サンマンションアトレ御棚町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,578.8万円47.2万円
3階2,913.8万円37.8万円
4階2,812.2万円40.1万円
5階5,031.3万円46.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,046万円43.7万円
3LDK/3SLDK等3,469.2万円43.1万円
4LDK/4SLDK等4,101.6万円44万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,649.2万円44.6万円

サンマンションアトレ御棚町の売却のご相談

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サンマンションアトレ御棚町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月19.5万円4LDK108.14㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ御棚町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
70.05㎡ / 南西		11.6万〜12.2万円
70.05㎡ / 南西		14.7万〜15.4万円
82.43㎡ / 南西
3階12.9万〜13.5万円
77.23㎡ / 南西		13.7万〜14.4万円
82.43㎡ / -
4階11.7万〜12.2万円
68.15㎡ / 南		12万〜12.6万円
70.05㎡ / 南
5階18.2万〜19.2万円
108.14㎡ / 南西		18.2万〜19.1万円
108.14㎡ / -

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