プライムメイツ光が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26
- 交通
- 名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩18分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プライムメイツ光が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムメイツヒカリガオカ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 光が丘2丁目15-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩25分、一社駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (411 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (800 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (886 m)
- 公園5件
- 自由ケ丘緑道 (312 m)
- 希望ケ丘街園 (495 m)
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (588 m)
- 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (642 m)
- 鹿子公園 (830 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (45 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (763 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (787 m)
- 病院コンビニamanoガンセンター店 (796 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (824 m)
- ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (957 m)
- ファミリーマート 千種汁谷店 (992 m)
- スーパー4件
- フィールクオリテ平和公園店 (64 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (331 m)
- アオキスーパー 千代が丘店 (382 m)
- ヤマナカ アスティ店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立平和が丘小学校 (207 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (296 m)
- 私立愛知高校 (305 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (411 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (463 m)
- 愛知県立名古屋聾学校 (558 m)
- よもぎ学童保育の会 (792 m)
- 学童保育所ペガサスクラブ (814 m)
- 千代田橋学童保育所 (837 m)
- 名古屋市立蓬来小学校 (853 m)
- 公共施設/機関5件
- ハローワーク名古屋東 (292 m)
- 千種警察署 富士見台交番 (470 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (792 m)
- 名東警察署 蓬来交番 (803 m)
- 富士見台会館 (906 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院歯科室 (100 m)
- 渡辺医院 (140 m)
- コスモ歯科 (340 m)
- 玉田皮膚科 (353 m)
- 内科和田クリニック (355 m)
- たにぐち眼科 (361 m)
- 河合まごころクリニック (370 m)
- さいとう整形外科リウマチ科 (371 m)
- 藤原医院 (423 m)
- まきの歯科 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第三自由ケ丘幼稚園 (390 m)
- 名古屋市宮根保育園 (477 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (614 m)
- ひだまりkids八前保育園 (700 m)
- よもぎ幼稚園 (709 m)
- 千種ピッコロ保育園 (812 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (813 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (825 m)
- 希望ヶ丘保育園 (860 m)
- もんもの丘保育室 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムメイツ光が丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプライムメイツ光が丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムメイツ光が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,673万～3,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より11.1% 高い↑ 愛知県の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライムメイツ光が丘の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライムメイツ光が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムメイツ光が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,150万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムメイツ光が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 2,878.2万円（37.7万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 3,116.9万円（38.1万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 3,748.2万円（39.4万円） |
プライムメイツ光が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,878.2万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プライムメイツ光が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,081.5万円 | 38.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,970万円 | 35.8万円 |
| 5階 | 3,188.5万円 | 38.7万円 |
| 6階 | 2,948.9万円 | 37.1万円 |
| 7階 | 2,880万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,989.1万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,686.2万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,113万円 | 38.3万円 |
| 東 | 2,490万円 | 33.4万円 |
プライムメイツ光が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プライムメイツ光が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 76.55㎡ | 27.8万円 | 27.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライムメイツ光が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 76.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 82.56㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 82.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 75.76㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 95.09㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 80.62㎡ / - | ||
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 75.76㎡ / 南 | 16万〜16.9万円 95.09㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 80.62㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 80.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市千種区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市千種区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳町
- 赤坂町
- 揚羽町
- 朝岡町
- 池上町
- 池下
- 池下町
- 池園町
- 猪高町大字猪子石
- 稲舟通
- 井上町
- 今池
- 上野
- 内山
- 大久手町
- 大島町
- 丘上町
- 御棚町
- 鏡池通
- 覚王山通
- 霞ケ丘
- 鹿子町
- 萱場
- 唐山町
- 川崎町
- 観月町
- 神田町
- 菊坂町
- 北千種
- 希望ケ丘
- 清住町
- 桐林町
- 楠元町
- 幸川町
- 向陽
- 向陽町
- 古出来
- 小松町
- 桜が丘
- 山門町
- 下方町
- 松軒
- 松竹町
- 汁谷町
- 城木町
- 城山新町
- 城山町
- 新池町
- 新栄
- 振甫町
- 自由ケ丘
- 末盛通
- 清明山
- 園山町
- 高見
- 高峯町
- 竹越
- 田代町
- 田代本通
- 千種
- 千種町
- 千種通
- 千種本町
- 茶屋坂通
- 千代田橋
- 月ケ丘
- 月見坂町
- 天白町大字植田
- 天満通
- 東明町
- 徳川山町
- 仲田
- 鍋屋上野町
- 南明町
- 仁座町
- 西崎町
- 西山元町
- 日進通
- 猫洞通
- 萩岡町
- 橋本町
- 花田町
- 春岡
- 春岡通
- 春里町
- 東山通
- 東山元町
- 日岡町
- 姫池通
- 日和町
- 吹上
- 富士見台
- 不老町
- 平和が丘
- 平和公園
- 法王町
- 豊年町
- 星ケ丘
- 穂波町
- 堀割町
- 丸山町
- 御影町
- 見附町
- 南ケ丘
- 宮東町
- 本山町
- 八雲町
- 山添町
- 山手通
- 四谷通
- 若水
- 香流橋
- 京命
- 新西
- 千代が丘
- 東千種台
- 宮根台
- 今池南
- 光が丘
- 星が丘元町
- 鹿子殿
- 茶屋が坂
- 宮の腰町
- 谷口町
- 星が丘山手
