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覚王山パークハイツ

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目21
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
築年数
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

覚王山パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より71.8% 高い↑
名古屋市千種区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 631位
名古屋市千種区
546棟中 140位
向陽町
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • 覚王山パークハイツの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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覚王山パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,720万円〜3,010万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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覚王山パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-

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覚王山パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3SLDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年4月17.0万円3SLDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3SLDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年2月17.0万円3SLDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5南西
2017年1月17.0万円4LDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3SLDK87.07㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2016年4月14.0万円3LDK72.99㎡-14.0万円1〜5
2015年12月14.0万円3LDK72.99㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

覚王山パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
75.2㎡ / 南
3階
4階12.7万円〜14.1万円
72.99㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
87.07㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
87.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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覚王山パークハイツの基本情報

愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称覚王山パークハイツ(カクオウザンパークハイツ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 向陽町1丁目21管理形態-
郵便番号〒464-0062管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (419 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (440 m)
    • 名古屋振甫郵便局 (441 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (453 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (501 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (535 m)
    • 十六銀行池下支店 (541 m)
    • 名古屋末盛郵便局 (552 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (592 m)
  • 公園2件
    • 高見街園 (678 m)
    • 仲田街園 (741 m)
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    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (389 m)
    • ローソン 覚王山店 (476 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (494 m)
    • DO (559 m)
    • サークルK 池下駅前店 (574 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (688 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (740 m)
    • ファミリーマート 千種若水店 (766 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (816 m)
  • スーパー3件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (511 m)
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    • 私立愛知工業大学附属中学校 (821 m)
    • 私立愛知工業大学名電高校 (910 m)
    • 私立椙山女学園高校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 田代北交番 (278 m)
    • 千種警察署 高見交番 (407 m)
    • 千種税務署 (459 m)
    • 千種警察署 (486 m)
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    • 名古屋市千種保健所 (621 m)
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    • 中日調剤介護ステーション 覚王山 (416 m)
    • 有限会社RKてっく訪問看護ステーション (416 m)
    • 朝倉歯科 (435 m)
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    • 田代保育園 (953 m)
    • 若竹幼稚園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「覚王山パークハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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