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覚王山パークハイツ

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,900万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目21
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

覚王山パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より24.4% 高い↑
愛知県の平均より68.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 697位
名古屋市千種区
506棟中 142位
向陽町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 覚王山パークハイツの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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覚王山パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,480万〜2,750万円対前年同月比2,630万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

覚王山パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)
2018年3月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)
2017年12月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2014年10月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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覚王山パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3SLDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年4月17.0万円3SLDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3SLDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年2月17.0万円3SLDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5南西
2017年1月17.0万円4LDK87.07㎡34.0万円34.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

覚王山パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.3万円
75.2㎡ / 南
3階
4階13万〜14.4万円
75.2㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
87.07㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
87.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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覚王山パークハイツの基本情報

愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カクオウザンパークハイツ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 向陽町1丁目21管理形態-
郵便番号〒464-0062管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋銀行覚王山支店 (440 m)
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    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (453 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (501 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (535 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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