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ロイヤルアーク覚王山

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
3階、4LDK、約112㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目3-2
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩18分
築年月
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より73.2% 高い↑
名古屋市千種区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 606位
名古屋市千種区
498棟中 133位
向陽町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク覚王山の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ロイヤルアーク覚王山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、112㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,030万〜4,450万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク覚王山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)
2017年11月4,980万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月4,980万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約43万円 (約144万円)-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月5,280万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約46万円 (約153万円)

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ロイヤルアーク覚王山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.9万円3LDK93.18㎡31.8万円31.8万円1〜5
2014年12月16.7万円3LDK93.18㎡33.4万円33.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク覚王山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.9万〜18.7万円
112.38㎡ / 南
3階
4階13.2万〜14.5万円
86.47㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
93.18㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
139.31㎡ / 南
6階17.6万〜19.5万円
114.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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ロイヤルアーク覚王山の基本情報

愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークカクオウザン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 向陽町1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒464-0062管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主栄泉不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中京銀行振甫支店 (555 m)
    • 株式会社中京銀行 振甫支店 (558 m)
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    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (632 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (640 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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