• 検索結果がここに表示されます

フローレンスパレ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴15件2018年06月15日更新
家賃相場8.2万 〜 11.3万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34

1038人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-43
交通
  • 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩25分
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フローレンスパレの基本情報

フローレンスパレは、シーエスオノダによって1994年08月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,225万～1,238万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 香流橋1丁目2-43管理形態-
郵便番号〒464-0002管理員巡回
築年月1994年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり28円
階建5階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社シーエスオノダバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩26分、瓢箪山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (415 m)
    • 東海労働金庫名古屋北支店 (576 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 名古屋銀行 猪子石支店 (719 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (753 m)
    • 瀬戸信用金庫苗代支店 (809 m)
    • ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (943 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (962 m)
    • 愛知信用金庫猪子石支店 (967 m)
  • 公園4件
    • 小原橋緑地 (148 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (697 m)
    • 花の木児童遊園 (772 m)
    • 銀河児童遊園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 千種香流橋店 (627 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (682 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (718 m)
    • ファミリーマート 守山苗代店 (767 m)
    • ファミリーマート 名東山の手店 (823 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (944 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (950 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (962 m)
    • セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (994 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ アスティ店 (440 m)
    • コープあいち 小幡 (587 m)
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (823 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (863 m)
    • 問屋スーパーサント 名東店 (864 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立苗代小学校 (560 m)
    • 千代田橋学童保育所 (586 m)
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (659 m)
    • 苗代学童保育所 (753 m)
    • 名古屋市立宮根小学校 (800 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (882 m)
    • 私立愛知高校 (934 m)
    • 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (953 m)
    • 名古屋市立猪子石中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 香流橋地域センター (51 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター香流橋 (95 m)
    • 訪問介護太助 (223 m)
    • おかじまクリニック (253 m)
    • ナーシング和楽縁ちくさ (320 m)
    • 長谷川歯科 (338 m)
    • 宮根はやしクリニック (346 m)
    • オアシス居宅介護支援事業所 (353 m)
    • デイサロンのどか (353 m)
    • マキムラクリニック (361 m)
    • シンシア 香流 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (411 m)
    • 岡喜子どもの城千代田橋 (501 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (511 m)
    • 第二自由ケ丘幼稚園 (599 m)
    • かなれ原保育園 (692 m)
    • リーゴ京命保育園 (700 m)
    • 名古屋市宮根保育園 (772 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (828 m)
    • 小幡もりの風保育園 (832 m)
    • 小幡あさひ幼稚園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフローレンスパレの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,225万～1,238万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より51.0% 低い↓
愛知県の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6289位
名古屋市千種区
563棟中 503位
香流橋
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンスパレの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フローレンスパレの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↓1,230万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フローレンスパレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,398万円です。専有面積は約77㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,398万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)南済
2018年5月1,298万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南済
2018年4月1,348万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-
2018年4月1,398万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)南済
2018年4月1,298万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南済

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンスパレの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件1,304.4万円（16.8万円）

フローレンスパレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,304.4万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フローレンスパレの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,338.9万円17.3万円
3階〜5階1,080万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,080万円13.9万円
3LDK/3SLDK等1,338.9万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,304.4万円16.8万円

フローレンスパレの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フローレンスパレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.5万円3LDK77.22㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2018年1月10.5万円3LDK77.22㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年12月11.3万円3LDK77.22㎡22.6万円11.3万円1〜5-
2017年6月9.0万円3LDK70.0㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2017年5月9.0万円3LDK70.0㎡18.0万円18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
77.22㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
77.52㎡ / 南
3階
4階10.6万〜11.1万円
78.6㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
77.52㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市千種区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市千種区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市千種区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる