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シンエイハイツ千種

★★★☆☆3.5 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,330万円
5階、2LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
愛知県名古屋市千種区今池1丁目6-4
交通
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
築年月
1980年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンエイハイツ千種の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より27.6% 低い↓
名古屋市千種区の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4680位
名古屋市千種区
496棟中 419位
今池
19棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンエイハイツ千種の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.2万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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シンエイハイツ千種の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンエイハイツ千種の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,790万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南西-
2017年11月2,790万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)
2017年10月2,790万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南西-
2017年10月1,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月2,790万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)

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シンエイハイツ千種の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.8万円1R29.6㎡--6〜10
2015年12月8.5万円2LDK57.42㎡17.0万円8.5万円1〜5北東
2015年9月7.3万円1K29.6㎡--6〜10
2015年8月7.5万円3LDK55.0㎡--1〜5
2015年2月7.8万円3LDK55.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンエイハイツ千種の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万〜10.3万円
57.42㎡ / 北東
9.1万〜10.1万円
55.0㎡ / 東
4階4.6万〜5.1万円
27.2㎡ / -
14.1万〜15.6万円
79.92㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
79.92㎡ / -
5階9.5万〜10.6万円
55.4㎡ / -
14.1万〜15.6万円
79.92㎡ / 南
6階4.7万〜5.2万円
29.6㎡ / 北
14.2万〜15.7万円
79.92㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
79.92㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
38.2㎡ / -
14.3万〜15.8万円
79.92㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
59.78㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.5(愛知県)

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シンエイハイツ千種の基本情報

愛知県名古屋市千種区今池1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の今池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンエイハイツチクサ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 今池1丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒464-0850管理員巡回
築年月1980年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主信栄興産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋銀行今池支店 (62 m)
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    • ファミリーマート今池駅前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
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    • 三重銀行今池支店 (232 m)
    • 千種郵便局 ゆうちょ銀行 千種店 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店千種出張所 (241 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋今池北 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 中京銀行今池支店 (306 m)
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    • ファミリーマート 東山線今池駅店 (243 m)
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    • セブンイレブン 名古屋今池3丁目店 (337 m)
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    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (230 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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