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ロータリー春岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴46件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

900人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-9
交通
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩5分
築年月
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロータリー春岡の基本情報

ロータリー春岡は、中日本エステートによって1996年02月に竣工された総戸数50戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約108㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,333万～3,502万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロータリーハルオカ管理会社システック
住所愛知県 名古屋市千種区 今池5丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒464-0850管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中日本エステートバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区今池5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の今池駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。池下駅から徒歩10分、千種駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (86 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (201 m)
    • 瀬戸信用金庫今池支店 (220 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (314 m)
    • 三重銀行今池支店 (324 m)
    • りそな銀行 今池支店 (334 m)
    • 中京銀行今池支店 (341 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 千種店 (371 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店 (382 m)
    • イオ信用組合今池支店 (392 m)
  • 公園5件
    • すいどうみち緑道 (451 m)
    • 高見街園 (495 m)
    • 今池西公園 (775 m)
    • 仲田街園 (850 m)
    • 千種駅北街園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 千種今池五丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅南店 (260 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池東店 (294 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池3丁目店 (345 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (372 m)
    • ファミリーマート 今池南店 (409 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (422 m)
    • ファミリーマート 東山線今池駅店 (428 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (441 m)
  • スーパー6件
    • イオン 今池店 (148 m)
    • サンエース春岡店 (266 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (349 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (641 m)
    • マックスバリュ 今池店 (759 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (253 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (253 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (342 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (347 m)
    • 児童デイサービス元気 今池南 (433 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (461 m)
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (548 m)
    • 専門学校エクラ (596 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (679 m)
    • 名古屋平成看護医療専門学校 (680 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千種警察署 今池交番 (417 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (515 m)
    • 名古屋市千種区役所 (582 m)
    • 名古屋市千種保健センター (582 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (696 m)
    • 千種警察署 (705 m)
    • 千種警察署 高見交番 (784 m)
    • 内山コミュニティセンター (809 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水クリニック (32 m)
    • ごとう外科・皮フ科 (96 m)
    • 近藤歯科医院 (97 m)
    • はるおか通り歯科 (110 m)
    • すずかけクリニック (116 m)
    • 名古屋市医師会 千種区休日急病診療所 (151 m)
    • 瀧川歯科 (151 m)
    • 福沢歯科 (154 m)
    • 北村歯科 (185 m)
    • 松永小児科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛英幼稚園 (223 m)
    • 春岡夜間保育園 (309 m)
    • 春岡保育園 (312 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (322 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (383 m)
    • 若竹幼稚園 (474 m)
    • アップル園池下 (480 m)
    • 名古屋市立第二幼稚園 (678 m)
    • 光明幼児園 (683 m)
    • 名古屋市内山保育園 (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロータリー春岡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロータリー春岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,333万～3,502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
98万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より8.0% 低い↓
愛知県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2222位
名古屋市千種区
563棟中 280位
今池
22棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ロータリー春岡の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ロータリー春岡の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比↑2,330万〜2,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロータリー春岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,980万円です。専有面積は約78㎡〜約108㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年12月3,980万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年8月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)東-
2021年2月2,570万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約98万円)南-
2021年1月2,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロータリー春岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡29件2,427.9万円（31万円）
81〜90㎡21件2,611.3万円（30.8万円）
101㎡〜2件3,980万円（36.8万円）

ロータリー春岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,427.9万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ロータリー春岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,567.3万円32.8万円
4階〜6階1,986万円24.9万円
7階〜9階2,561.1万円31.2万円
10階〜11階3,980万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,515.7万円31.1万円
4LDK/4SLDK等3,313.3万円33万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,527.9万円31.1万円
東2,580万円31.5万円

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ロータリー春岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK85.14㎡13.0万円13.0万円6〜10南
2023年5月12.0万円3LDK85.14㎡6.0万円6.0万円6〜10南
2023年4月12.0万円4LDK85.14㎡6.0万円6.0万円1〜5南
2023年4月12.0万円3LDK85.14㎡6.0万円6.0万円6〜10南
2023年3月12.0万円4LDK85.14㎡6.0万円6.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロータリー春岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.5万円
78.36㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
85.14㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
85.14㎡ / 南		12万〜12.6万円
85.14㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
78.36㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
85.14㎡ / 南
7階11.9万〜12.5万円
85.14㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
85.14㎡ / -
9階11.3万〜11.9万円
78.36㎡ / 南
10階16.5万〜17.3万円
108.23㎡ / 南
11階
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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