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グランコート今池

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,990万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-20
交通
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩13分
築年数
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート今池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より54.4% 高い↑
名古屋市千種区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 941位
名古屋市千種区
546棟中 179位
今池
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランコート今池の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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グランコート今池の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,590万円〜2,870万円対前年同月比2,700万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート今池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)--
2016年6月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)--
2016年1月3,350万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約128万円)-
2016年1月2,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)-
2015年12月3,350万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約128万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート今池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.8万円3LDK75.45㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2016年9月14.8万円3LDK75.45㎡44.4万円14.8万円1〜5西
2016年8月14.8万円3LDK75.45㎡44.4万円14.8万円1〜5西
2016年7月12.0万円2LDK70.63㎡--1〜5-
2016年7月12.0万円2LDK65.0㎡--1〜5
2016年6月12.0万円2LDK70.63㎡--1〜5-
2016年5月12.0万円2LDK70.63㎡--1〜5-
2016年4月12.5万円2LDK70.63㎡-12.5万円1〜5
2016年4月12.0万円2LDK70.63㎡--1〜5
2016年3月13.0万円2LDK70.63㎡-13.0万円1〜5
2016年3月12.5万円2LDK70.63㎡-12.5万円1〜5
2016年2月13.0万円2LDK70.63㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート今池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万円〜14.2万円
70.63㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
75.45㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
86.17㎡ / -
3階
4階
5階14.3万円〜15.8万円
75.45㎡ / 南
6階
7階16.4万円〜18.2万円
86.17㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート今池の基本情報

愛知県名古屋市千種区今池5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の今池駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート今池(グランコートイマイケ)管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市千種区 今池5丁目6-20管理形態-
郵便番号〒464-0850管理員-
築年数2002年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (41 m)
    • 瀬戸信用金庫今池支店 (130 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (222 m)
    • 名古屋池下郵便局 (293 m)
    • 三重銀行今池支店 (328 m)
    • りそな銀行 今池支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店千種出張所 (342 m)
    • 千種郵便局 ゆうちょ銀行 千種店 (347 m)
    • 愛知銀行今池支店 (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行今池支店 (406 m)
  • 公園6件
    • 高見街園 (371 m)
    • すいどうみち緑道 (424 m)
    • 仲田街園 (725 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (46 m)
    • サークルK 千種今池5丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池東店 (267 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (272 m)
    • ファミリーマート 東山線今池駅店 (329 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (348 m)
    • サークルK ミニ名古屋今池店 (381 m)
    • ファミリーマート 東山線今池駅店 (395 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (415 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (427 m)
  • スーパー8件
    • イオン今池店 (186 m)
    • イオン 今池店 (193 m)
    • サンエース春岡店 (325 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (410 m)
    • ピアゴ ラフーズコア今池店 (422 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (559 m)
    • マックスバリュ 今池店 (686 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あいち造形デザイン専門学校 (301 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (334 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (342 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (350 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (407 m)
    • エクラ美容専門学校 (471 m)
    • トライデントスポーツ医療看護専門学校 (714 m)
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (771 m)
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    • 名古屋市立内山小学校 (800 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千種警察署 今池交番 (368 m)
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    • 名古屋市千種保健所 (526 m)
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    • 千種警察署 高見交番 (663 m)
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    • 千種警察署 大久手交番 (818 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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