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カーサ第8大和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴11件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 12万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％2階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18

731人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区桜が丘172
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩11分
築年月
1979年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カーサ第8大和の基本情報

カーサ第8大和は、中野組によって1979年08月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は886万～1,116万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサダイハチヤマト管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 桜が丘172管理形態委託
郵便番号〒464-0025管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区桜が丘に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩12分、東山公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (466 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (597 m)
    • 名古屋銀行一社支店 (598 m)
    • 岡崎信用金庫一社支店 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (624 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (641 m)
    • 三井住友銀行一社支店 (642 m)
    • 三重銀行名東支店 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (721 m)
  • 公園1件
    • 西一社中央公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (288 m)
    • ファミリーマート 名東平和が丘店 (475 m)
    • ファミリーマート さくらが丘店 (479 m)
    • ローソン 一社駅前店 (602 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 一社駅北店 (624 m)
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (642 m)
    • ミニストップ 一社駅前店 (652 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (701 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 一社店 (649 m)
    • バロー 一社店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛知淑徳中学校 (137 m)
    • 私立愛知淑徳高校 (155 m)
    • 私立愛知東邦大学 (350 m)
    • 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (357 m)
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (357 m)
    • 愛知東邦大学 (358 m)
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (453 m)
    • 私立東邦高校 (495 m)
    • 放課後等デイサービスWARP (498 m)
    • 日野(合同会社) (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (358 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (359 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (385 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (518 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (676 m)
    • 名東コミュニティセンター (842 m)
    • 名東警察署 西山交番 (854 m)
    • 平和が丘コミュニティセンター (891 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (931 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (974 m)
  • 病院/医療10件
    • リハピネス星ケ丘 (44 m)
    • さくらの丘クリニック (44 m)
    • デイサービスはぐくみ (213 m)
    • 福澤歯科 (225 m)
    • 星ヶ丘dentalplus (229 m)
    • 打越かとうクリニック (231 m)
    • 星ヶ丘デンタルプラス (236 m)
    • 高社接骨院 (238 m)
    • ニチイケアセンター 名古屋東 (373 m)
    • もりかわ矯正歯科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みん光幼稚園 (268 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (493 m)
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (620 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (653 m)
    • もんもの丘保育室 (775 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (817 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (915 m)
    • 星のまち保育園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ第8大和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ第8大和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格886万～1,116万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より59.3% 低い↓
愛知県の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7001位
名古屋市千種区
563棟中 530位
桜が丘
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カーサ第8大和の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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カーサ第8大和の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比↓940万〜990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーサ第8大和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,280万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年12月990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年11月990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2018年8月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)西-
2018年4月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.09％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カーサ第8大和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件950万円（14.1万円）
71〜80㎡4件1,012.5万円（13.9万円）
81〜90㎡5件1,240万円（14.7万円）

カーサ第8大和の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,240万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

カーサ第8大和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,000万円14.1万円
2階1,196.3万円15.3万円
3階1,012.5万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,124.6万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,146.3万円14.4万円
西1,080万円14.3万円

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カーサ第8大和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月7.0万円3LDK65.65㎡14.0万円-1〜5南
2019年12月7.0万円3LDK65.65㎡14.0万円-1〜5南
2019年11月7.0万円3LDK65.65㎡14.0万円-1〜5南
2019年10月7.0万円3LDK65.65㎡14.0万円-1〜5南
2019年9月7.5万円3LDK65.65㎡15.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ第8大和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
70.92㎡ / -
2階6.6万〜7万円
65.65㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
71.87㎡ / 南東
4階

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