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ロイヤルヴィーゼ四谷通

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
8階、4LDK、約102㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11-1
交通
築年月
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルヴィーゼ四谷通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より90.8% 高い↑
名古屋市千種区の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 431位
名古屋市千種区
496棟中 103位
四谷通
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルヴィーゼ四谷通の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ロイヤルヴィーゼ四谷通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヴィーゼ四谷通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月4,780万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月4,680万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月4,780万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)-
2017年5月4,780万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)--

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ロイヤルヴィーゼ四谷通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…8階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月20.0万円3LDK92.8㎡--6〜10
2016年12月20.0万円3LDK92.8㎡--6〜10
2016年11月20.0万円3LDK92.8㎡--6〜10
2016年10月20.0万円3LDK92.8㎡--6〜10-
2016年9月17.8万円3LDK92.8㎡35.6万円35.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヴィーゼ四谷通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.2万〜19.1万円
92.8㎡ / -
3階
4階
5階22.1万〜24.4万円
117.0㎡ / -
6階19.2万〜21.2万円
98.6㎡ / 南
7階18.1万〜20万円
92.8㎡ / 南
8階18.2万〜20.1万円
92.8㎡ / 南
9階
10階
11階22.8万〜25.2万円
117.0㎡ / -
12階20.1万〜22.2万円
102.85㎡ / -
13階
14階
15階31.4万〜34.7万円
158.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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ロイヤルヴィーゼ四谷通の基本情報

愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名古屋大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヴィーゼヨツヤトオリ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市千種区 四谷通3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒464-0819管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大学生協名古屋大学北部購買 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート名古屋大学IB館 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 名古屋大学内郵便局 (410 m)
    • ファミリーマート名古屋大学 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 名古屋本山郵便局 (632 m)
    • 名古屋東山郵便局 (632 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本山支店 (641 m)
    • 中京銀行東山支店 (660 m)
    • 株式会社百五銀行 本山パーソナルプラザ (710 m)
    • ファミリーマート昭和八雲町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園1件
    • 見附公園 (439 m)
  • コンビニ10件
    • デリデリ四ツ谷通店 (187 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (348 m)
    • サークルK 鏡池通店 (454 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (508 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (614 m)
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (627 m)
    • サークルK ミニ名古屋本山店 (643 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (654 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (714 m)
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    • コープあいち 本山 (599 m)
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    • フードフロント 東山店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国立名古屋大学教育学部附属中学校 (243 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属高校 (246 m)
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    • サンサン・スクール東山公園 (603 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (638 m)
    • 名古屋市立城山中学校 (683 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名古屋大学附属図書館 (381 m)
    • 千種消防署東山出張所 (473 m)
    • 伊勝コミュニティセンター (564 m)
    • 千種警察署 本山交番 (655 m)
    • 東山コミュニティセンター (731 m)
    • 千種警察署 東山交番 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 本山歯科医院 (172 m)
    • おさむら心療医院 (248 m)
    • ルーツストーンデンタルクリニック (254 m)
    • 田中矯正歯科医院 (372 m)
    • 佐久間医院 (469 m)
    • 橋岡デンタルオフィス (472 m)
    • さわだウィメンズクリニック (498 m)
    • 黒須歯科医院 (499 m)
    • 本山歯科医院 (501 m)
    • 本山こころのクリニック (525 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 聖マリア幼稚園 (115 m)
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    • 名古屋市東山保育園 (649 m)
    • 猫洞保育園 (879 m)
    • どんぐり保育園 (903 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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