ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
3階、3SLDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 3階, 3SLDK, 約109㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年11月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3SLDK, 約109㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区汁谷町
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークステージチャヤガサカウインドテラス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 汁谷町 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴィークステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区汁谷町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。砂田橋駅から徒歩15分、自由ヶ丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (285 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (414 m)
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- 大垣共立銀行茶屋坂支店 (486 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (783 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 御影歯科 (339 m)
- 千代田橋歯科 (352 m)
- 茶屋ヶ坂眼科クリニック (374 m)
- 日比耳鼻咽喉科 (414 m)
- 吉田ファミリー歯科 (434 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千種わかすぎ保育園 (100 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (242 m)
- 富士見の森こども園 (249 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (468 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (533 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (603 m)
- ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (610 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (685 m)
- 希望ヶ丘保育園 (842 m)
- 千種ピッコロ保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,750万～4,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より26.8% 高い↑ 愛知県の平均より62.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約109㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,570万円です。専有面積は約91㎡〜約109㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,886.7万円（41.3万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 4,051万円（37万円） |
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,051万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,980万円 | 43.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,063.3万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 3,780万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,051.4万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,038.7万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,700万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,053.9万円 | 38.1万円 |
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約109㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14万〜14.7万円 76.24㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 20.3万〜21.3万円 109.58㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 109.58㎡ / 南 |
| 5階 | 20.4万〜21.4万円 109.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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