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茶屋が坂コータース

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
6階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円6階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴145件2023年08月03日更新
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り9.2％ 〜 11.2％6階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23

615人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩7分
築年月
1974年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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茶屋が坂コータースの基本情報

茶屋が坂コータースは、エヌ･ケー･プレハブによって1974年10月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は598万～933万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チャヤガサカコータース管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市千種区 汁谷町8-1管理形態委託
郵便番号〒464-0013管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり133円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エヌ･ケー･プレハブバイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区汁谷町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。砂田橋駅から徒歩15分、自由ヶ丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (420 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (837 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (998 m)
  • 公園7件
    • 茶屋ケ坂公園 (565 m)
    • 大幸第二公園 (628 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (700 m)
    • 大幸緑道 (789 m)
    • 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (875 m)
    • 希望ケ丘街園 (945 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (961 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (413 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (434 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (579 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (722 m)
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (836 m)
    • ローソン 守山長栄店 (968 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (995 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 千代田橋店 (238 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (299 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (561 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立千種中学校 (378 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (459 m)
    • 名古屋市立富士見台小学校 (518 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (763 m)
    • 千代田橋学童保育所 (829 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (959 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (343 m)
    • 砂田橋会館 (802 m)
    • 千種消防署 (824 m)
    • 富士見台会館 (873 m)
    • 千種警察署 富士見台交番 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 国家公務員共済組合連合会東海病院 (94 m)
    • 東海病院 (189 m)
    • はまうづクリニック (297 m)
    • 大曽根歯科アッシュ (297 m)
    • 太田眼科クリニック (297 m)
    • 千代田橋歯科 (331 m)
    • 茶屋ヶ坂眼科クリニック (369 m)
    • 日比耳鼻咽喉科 (381 m)
    • 御影歯科 (381 m)
    • 茶屋ヶ坂皮フ科クリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千種わかすぎ保育園 (143 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (241 m)
    • 富士見の森こども園 (303 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (501 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (509 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (587 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (599 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (658 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (893 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

茶屋が坂コータースの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茶屋が坂コータースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格598万～933万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より56.4% 低い↓
愛知県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 6741位
名古屋市千種区
563棟中 521位
汁谷町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 茶屋が坂コータースの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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茶屋が坂コータースの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比↓690万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茶屋が坂コータースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,490万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月899万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)東済
2023年7月899万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)東済
2023年7月999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)東済
2023年6月999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)東済
2023年6月1,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)東済

会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋66.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.57％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

茶屋が坂コータースの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡103件1,025万円（21.3万円）
51〜60㎡37件1,073.2万円（18.4万円）
61〜70㎡10件1,099万円（17.3万円）

茶屋が坂コータースの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,025万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

茶屋が坂コータースの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市千種区汁谷町の売買相場茶屋が坂コータースのある名古屋市千種区汁谷町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.72%上昇（＋618.8万円）、前年比で＋92.98%上昇（＋2,470.5万円）しています。
名古屋市千種区の売買相場茶屋が坂コータースのある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
茶屋ヶ坂駅の売買相場茶屋が坂コータースのある最寄りの茶屋ヶ坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.83%下落（-198.7万円）、前年比で＋1.42%上昇（＋37.8万円）しています。

茶屋が坂コータースの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階893万円17.2万円
4階〜5階1,005万円19万円
6階〜7階998.2万円19.4万円
8階〜9階1,009.3万円20.6万円
10階〜11階1,105万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,080万円19.8万円
1LDK/1SLDK等1,180.2万円23.7万円
2LDK/2SLDK等979.3万円18.7万円
3LDK/3SLDK等652.9万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西978万円19.7万円
東1,064.6万円20万円

茶屋が坂コータースの売却のご相談

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茶屋が坂コータースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK48.73㎡--6〜10南
2016年10月6.5万円2LDK48.73㎡--6〜10南
2016年9月6.5万円2LDK48.73㎡--6〜10南
2016年9月5.9万円1SLDK43.7㎡--1〜5東
2016年8月6.5万円2LDK48.73㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茶屋が坂コータースの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.3万円
58.75㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
48.37㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
48.46㎡ / 南		5万〜5.3万円
42.57㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
48.46㎡ / 南		5.7万〜5.9万円
48.73㎡ / 東
5階5.9万〜6.2万円
48.37㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
63.37㎡ / 東		5.9万〜6.2万円
48.37㎡ / 南
6階5.7万〜6万円
48.47㎡ / 東		5.9万〜6.2万円
48.47㎡ / 南東		5.1万〜5.4万円
42.53㎡ / -
7階6.8万〜7.2万円
57.89㎡ / 東		6万〜6.4万円
48.73㎡ / 南
8階5.8万〜6.1万円
48.73㎡ / 東		5.9万〜6.2万円
48.59㎡ / -
9階6万〜6.3万円
48.73㎡ / -		6万〜6.3万円
48.73㎡ / -
10階5.7万〜5.9万円
47.26㎡ / 東		6.1万〜6.4万円
48.59㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
42.57㎡ / 南
11階

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