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エスポア春岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円5階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴61件2022年04月14日更新
家賃相場13.9万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％5階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

950人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-17
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩10分
築年月
1998年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポア春岡の基本情報

エスポア春岡は、地上社によって1998年10月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが3LD、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,069万～3,132万円、参考相場単価は28万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアハルオカ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 春岡2丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒464-0848管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区春岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩10分、アクセス良好です。今池駅から徒歩12分、池下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (182 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • 愛知信用金庫大久手支店 (401 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (413 m)
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (490 m)
    • イオ信用組合今池支店 (496 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (568 m)
    • 中京銀行今池支店 (587 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (623 m)
  • 公園2件
    • 高見街園 (819 m)
    • すいどうみち緑道 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (53 m)
    • ファミリーマート 千種今池南店 (169 m)
    • マルキYショップ春岡店 (169 m)
    • ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 今池南店 (422 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池3丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅南店 (588 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (608 m)
  • スーパー6件
    • サンエース春岡店 (235 m)
    • イオン 今池店 (547 m)
    • ナフコ春岡店 (639 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (650 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (772 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービス元気 今池南 (134 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (177 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (502 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (505 m)
    • 名古屋市立千種小学校 (605 m)
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (688 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (764 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (785 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (798 m)
    • COCOらぼ (862 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千種警察署 春岡交番 (107 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (617 m)
    • 名古屋市千種区役所 (657 m)
    • 名古屋市千種保健センター (657 m)
    • 千種警察署 (803 m)
    • 千種警察署 今池交番 (834 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (840 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田内科病院 (49 m)
    • 春岡歯科クリニック (82 m)
    • はるおか鍼灸接骨院 (109 m)
    • 武田歯科医院 (163 m)
    • らいおんハートデイサービスセンター (167 m)
    • ほっとポケット(NPO法人) (304 m)
    • ニチイケアセンター 今池南 (329 m)
    • オリーブ整骨院 (351 m)
    • えがお歯科 HARUOKA (355 m)
    • 吉田病院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 春岡夜間保育園 (186 m)
    • 春岡保育園 (213 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (262 m)
    • 愛英幼稚園 (497 m)
    • 名古屋市立第二幼稚園 (528 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (597 m)
    • 吹上そらいろ保育園 (627 m)
    • 光明幼児園 (707 m)
    • 広路幼稚園 (786 m)
    • マミーのいえ (795 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア春岡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア春岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,069万～3,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
94万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より11.6% 低い↓
愛知県の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2452位
名古屋市千種区
563棟中 296位
春岡
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア春岡の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア春岡の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比↑2,520万〜2,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア春岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,180万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南-
2021年9月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南-
2021年8月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2021年6月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南-
2021年5月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア春岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件2,407.1万円（32.6万円）
81〜90㎡37件2,919.2万円（33.5万円）

エスポア春岡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,919.2万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エスポア春岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,648.3万円33.3万円
3階〜4階2,806.1万円32.2万円
5階〜6階2,723.8万円33.7万円
7階〜8階2,590万円29.7万円
9階2,537.1万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,407.1万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,910.5万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,681万円33.1万円

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エスポア春岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.9万円3LDK75.89㎡27.8万円13.9万円1〜5南
2016年6月13.9万円3LDK75.89㎡27.8万円13.9万円1〜5南
2016年5月13.9万円3LDK75.89㎡27.8万円13.9万円1〜5南
2016年4月13.9万円3LDK75.89㎡27.8万円13.9万円1〜5南
2016年3月13.9万円3LDK75.89㎡27.8万円13.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア春岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13万円
72.38㎡ / 南		14.9万〜15.7万円
87.13㎡ / 南
3階14.6万〜15.3万円
87.13㎡ / -
4階
5階13.2万〜13.8万円
75.89㎡ / 南		15.1万〜15.9万円
87.13㎡ / 南
6階
7階
8階15.4万〜16.1万円
87.13㎡ / 南
9階13.4万〜14.1万円
75.89㎡ / 南

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