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サンマンションアトレ春岡通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴53件2024年04月05日更新
家賃相場13.1万 〜 13.6万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

423人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩6分
築年月
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ春岡通の基本情報

サンマンションアトレ春岡通は、三交不動産によって1997年02月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,514万～3,393万円、参考相場単価は35万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレハルオカトオリ管理会社日本管財
住所愛知県 名古屋市千種区 春岡通7丁目9管理形態委託
郵便番号〒464-0847管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩6分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩13分、川名駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (287 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (375 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (691 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (752 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (791 m)
    • 愛知銀行塩付通支店 (801 m)
    • 愛知信用金庫大久手支店 (833 m)
    • 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (835 m)
  • 公園1件
    • 吹上公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 吹上駅前店 (375 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (512 m)
    • ローソン 吹上公園前店 (596 m)
    • マルキYショップ春岡店 (663 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 千種今池南店 (691 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (712 m)
    • ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (754 m)
  • スーパー6件
    • ナフコ春岡店 (121 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (490 m)
    • ヤマナカ 安田店 (774 m)
    • 西友 御器所店 (802 m)
    • サンエース春岡店 (974 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • COCOらぼ (460 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (665 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (669 m)
    • 児童デイサービス元気 今池南 (717 m)
    • 中部楽器技術専門学校 (739 m)
    • 名古屋市立千種小学校 (827 m)
    • 名古屋市立吹上小学校 (829 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (903 m)
    • さくらんぼプラス (907 m)
    • 私立名古屋国際高校 (937 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広路コミュニティセンター (449 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (640 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (655 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (802 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (804 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (835 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (846 m)
    • 千種消防署吹上出張所 (961 m)
    • 昭和警察署 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 余語歯科 (47 m)
    • デイサービスゴールデンリング吹上 (95 m)
    • 純恵医院 (161 m)
    • 高島歯科医院 (162 m)
    • 桜ヶ丘針灸接骨院 (202 m)
    • グループホーム吹上の杜 (215 m)
    • グランダ吹上 (235 m)
    • 訪問看護ステーションにじ (246 m)
    • 川村歯科医院 (252 m)
    • なごみ鍼灸接骨院吹上院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市安田保育園 (306 m)
    • 広路幼稚園 (398 m)
    • 吹上そらいろ保育園 (402 m)
    • みちる幼稚園 (485 m)
    • 名広愛児園 (598 m)
    • 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (607 m)
    • 名古屋市立第二幼稚園 (732 m)
    • マミーのいえ (776 m)
    • ニチイキッズ川名・家庭保育室 (790 m)
    • 名古屋市立吹上幼稚園 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ春岡通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ春岡通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,514万～3,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より8.9% 高い↑
愛知県の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1448位
名古屋市千種区
563棟中 214位
春岡通
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアトレ春岡通の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンマンションアトレ春岡通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑2,590万〜2,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ春岡通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,280万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南済
2024年3月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南済
2024年2月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南済
2024年1月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南済
2023年12月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南済

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ春岡通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡40件2,650万円（35.9万円）
81〜90㎡17件2,807.6万円（32.9万円）
91〜100㎡3件2,770万円（30万円）

サンマンションアトレ春岡通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,650万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンマンションアトレ春岡通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,752.8万円36.2万円
2階2,590.6万円33万円
3階2,606.7万円31万円
4階2,998万円41.5万円
5階2,500万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,650万円35.9万円
4LDK/4SLDK等2,802万円32.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,683.7万円34.2万円

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サンマンションアトレ春岡通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月13.1万円3LDK74.37㎡--1〜5南
2015年3月13.6万円3LDK74.37㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ春岡通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
72.27㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
85.3㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
75.14㎡ / -		15万〜15.7万円
92.22㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
71.06㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
85.3㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
72.27㎡ / 南
5階12.2万〜12.9万円
74.37㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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