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藤和シティホームズ千種公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,810万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,810万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴8件2024年01月17日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

472人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2-1
交通
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
築年月
2000年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ千種公園の基本情報

藤和シティホームズ千種公園は、2000年11月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,207万～2,618万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズチクサコウエン管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 松軒2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒464-0084管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の今池駅で徒歩16分、名古屋市営桜通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩17分、大曽根駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (390 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種若水店内出張所(ATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (778 m)
    • 株式会社中京銀行 振甫支店 (787 m)
    • 中京銀行振甫支店 (789 m)
    • イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (808 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (836 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (939 m)
  • 公園3件
    • 千種公園 (412 m)
    • 中央線沿西街園 (490 m)
    • 仲田街園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋仲田1丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 都通二丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 名古屋内山2丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 千種若水店 (749 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (778 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (938 m)
    • セブンイレブン 名古屋上野3丁目店 (972 m)
    • セブンイレブン 名古屋筒井町4丁目店 (990 m)
  • スーパー6件
    • コープあいち なかた (600 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (691 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (735 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (808 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (846 m)
    • マックスバリュ 今池店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立振甫中学校 (133 m)
    • 愛知県立名古屋盲学校 (174 m)
    • 名古屋市立大和小学校 (251 m)
    • 大和学童保育所ももたろうクラブ (326 m)
    • 私立名古屋経済大学市邨中学校 (344 m)
    • 私立名古屋経済大学市邨高校 (347 m)
    • 愛知県立旭丘高校 (438 m)
    • はるひな (507 m)
    • ネバーランド イースト (517 m)
    • 愛知県立旭陵高校 (546 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大和コミュニティセンター (235 m)
    • 名古屋少年鑑別所 (332 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (623 m)
    • 明倫コミュニティセンター (700 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (729 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (753 m)
    • 内山コミュニティセンター (797 m)
    • 上野コミュニティセンター (883 m)
    • 高見コミュニティセンター (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 晃生医院 (61 m)
    • パワー訪問介護 (188 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科東診療所 (210 m)
    • 磯部内科医院 (221 m)
    • 磯部歯科医院 (229 m)
    • デイサービスセンター松軒 (236 m)
    • 服部医院 (239 m)
    • 水野接骨院 (242 m)
    • 佐久間歯科 (262 m)
    • 小池ハートクリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • てとろ明倫保育園 (321 m)
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (321 m)
    • 名古屋市都保育園 (425 m)
    • きたちくさ保育園 (486 m)
    • 清明山保育園 (693 m)
    • 名古屋市内山保育園 (709 m)
    • 上野幼稚園 (836 m)
    • エンジェル保育園 (967 m)
    • ALL4KIDSチャイルドケア (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ千種公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ千種公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,207万～2,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より3.0% 低い↓
愛知県の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1951位
名古屋市千種区
563棟中 260位
松軒
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ千種公園の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティホームズ千種公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比↓2,670万〜2,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ千種公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年12月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南-
2017年7月2,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)--
2017年6月2,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)--
2016年5月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ千種公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,915万円（27.3万円）
81〜90㎡4件2,680万円（33.1万円）

藤和シティホームズ千種公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,915万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

藤和シティホームズ千種公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,780万円34.5万円
5階〜6階2,136.7万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,915万円27.3万円
4LDK/4SLDK等2,680万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,203.3万円30万円

藤和シティホームズ千種公園の売却のご相談

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藤和シティホームズ千種公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円3LDK70.02㎡26.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ千種公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.6万〜15.3万円
80.51㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
70.02㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
70.02㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
81.33㎡ / -
6階
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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