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パークホームズ東山

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-7
交通
築年月
2007年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より142.0% 高い↑
名古屋市千種区の平均より77.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 124位
名古屋市千種区
496棟中 31位
新池町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ東山の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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パークホームズ東山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2016年7月4,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2011年7月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--

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パークホームズ東山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK85.0㎡34.0万円-1〜5南東
2017年4月17.0万円3LDK85.0㎡34.0万円-1〜5南東
2017年3月17.0万円3LDK85.0㎡34.0万円-1〜5-
2016年7月21.5万円3LDK85.0㎡--1〜5-
2016年6月21.5万円3LDK85.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.3万〜18万円
85.0㎡ / -
3階16.4万〜18.2万円
85.0㎡ / 南東
4階
5階
6階17万〜18.8万円
85.0㎡ / 南
7階19.8万〜21.8万円
100.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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パークホームズ東山の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズヒガシヤマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町1丁目24-7管理形態-
郵便番号〒464-0027管理員-
築年月2007年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (570 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識