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オーベル東山公園

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万円 〜 4,490万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区新池町3丁目3
交通
築年数
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル東山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より106.1% 高い↑
名古屋市千種区の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,060万円 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 286位
名古屋市千種区
546棟中 69位
新池町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル東山公園の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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オーベル東山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2016年8月3,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)--
2015年12月4,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)--
2015年11月4,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2015年8月5,100万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約50万円 (約165万円)-

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オーベル東山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円4LDK116.4㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2016年7月17.8万円4LDK116.4㎡35.6万円17.8万円6〜10南西
2016年7月19.0万円4LDK116.4㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年6月23.0万円4LDK116.4㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年6月19.0万円4LDK116.4㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年5月19.0万円4LDK116.4㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年5月23.0万円4LDK116.4㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年5月20.0万円4LDK116.4㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月23.0万円4LDK116.4㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年4月20.0万円4LDK116.4㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年3月23.0万円4LDK116.4㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年1月23.0万円4LDK116.4㎡46.0万円23.0万円6〜10南西
2015年5月16.5万円3LDK82.08㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル東山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
81.58㎡ / 南
2階
3階
4階12.2万円〜13.4万円
82.08㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
95.13㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
82.08㎡ / 南
6階
7階17.5万円〜19.4万円
116.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーベル東山公園の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル東山公園(オーベルヒガシヤマコウエン)管理会社大成有楽不動産
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町3丁目3管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員巡回
築年数1998年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設、大成サービス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行東山支店 (95 m)
    • 中京銀行東山支店 (166 m)
    • 名古屋東山郵便局 (208 m)
    • 名古屋猫洞郵便局 (792 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (860 m)
    • 名古屋本山郵便局 (868 m)
    • 名古屋大学内郵便局 (942 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本山支店 (966 m)
    • ファミリーマート名古屋大学IB館 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
    • 株式会社百五銀行 本山パーソナルプラザ (998 m)
  • 公園1件
    • 東山公園 (980 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (110 m)
    • サークルK 千種猫洞通店 (748 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (767 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (797 m)
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    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (961 m)
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    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (921 m)
    • 国立名古屋大学 (944 m)
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    • 千種消防署東山出張所 (504 m)
    • 名古屋市千種図書館 (523 m)
    • 東山コミュニティセンター (591 m)
    • 千種警察署 本山交番 (886 m)
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    • 猫洞保育園 (781 m)
    • 星のまち保育園 (825 m)
    • わかば幼稚園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「オーベル東山公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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