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オーベル東山公園

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万 〜 4,920万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区新池町3丁目3
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル東山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より124.9% 高い↑
名古屋市千種区の平均より65.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 201位
名古屋市千種区
496棟中 49位
新池町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーベル東山公園の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.2万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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オーベル東山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,450万〜4,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル東山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2016年8月3,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)--
2015年12月4,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)--
2015年11月4,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2015年8月5,100万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル東山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円4LDK116.4㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2016年7月17.8万円4LDK116.4㎡35.6万円17.8万円6〜10南西
2016年7月19.0万円4LDK116.4㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年6月23.0万円4LDK116.4㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年6月19.0万円4LDK116.4㎡38.0万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル東山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
81.58㎡ / 南
2階
3階
4階12.1万〜13.4万円
82.08㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
95.13㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
82.08㎡ / 南
6階
7階17.5万〜19.3万円
116.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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オーベル東山公園の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルヒガシヤマコウエン管理会社大成有楽不動産
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町3丁目3管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員巡回
築年月1998年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設、大成サービス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社百五銀行 本山パーソナルプラザ (998 m)
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    • 東山公園 (980 m)
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    • ファミリーマート 千種本山店 (797 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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