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ライオンズ東山レジデンス

★★★☆☆3.86 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万円 〜 5,400万円
3階、3LDK、約94㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4
交通
築年数
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ東山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より156.4% 高い↑
名古屋市千種区の平均より87.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 73位
名古屋市千種区
546棟中 19位
新池町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ東山レジデンスの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ライオンズ東山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,110万円〜5,640万円対前年同月比4,880万円〜5,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ東山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,300万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)--
2015年12月5,390万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)-
2015年9月5,390万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)-
2015年8月5,550万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約59万円 (約195万円)-
2014年11月5,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ東山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円1SLDK70.43㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年6月20.0万円4LDK94.66㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月20.0万円4LDK94.66㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月16.5万円2SLDK70.43㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年4月19.9万円3LDK104.65㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年4月24.0万円3LDK104.65㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年4月16.5万円2SLDK70.43㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年4月17.0万円2LDK70.43㎡--1〜5
2017年4月18.9万円3LDK80.02㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年3月16.5万円1SLDK70.43㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年3月24.0万円3LDK104.65㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK80.02㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年3月21.9万円3LDK104.65㎡43.8万円21.9万円1〜5
2017年3月19.9万円3LDK104.65㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年3月18.9万円3LDK80.02㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年3月17.0万円2LDK70.43㎡--1〜5
2017年3月14.5万円3LDK80.02㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年2月19.9万円3LDK104.65㎡39.8万円19.9万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK80.02㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年2月18.9万円3LDK80.02㎡37.8万円18.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.1万円〜15.6万円
70.43㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
70.43㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
80.02㎡ / 南
4階19.0万円〜21.0万円
94.66㎡ / 南
5階21.1万円〜23.4万円
104.65㎡ / 南
21.1万円〜23.4万円
104.65㎡ / 南
6階21.3万円〜23.5万円
104.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(愛知県)

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ライオンズ東山レジデンスの基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ東山レジデンス(ライオンズヒガシヤマレジデンス)管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町3丁目4管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員巡回
築年数2007年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 愛知銀行東山支店 (129 m)
    • 中京銀行東山支店 (222 m)
    • 名古屋東山郵便局 (265 m)
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    • 名古屋猫洞郵便局 (827 m)
    • 名古屋本山郵便局 (924 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (962 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (989 m)
  • 公園1件
    • 東山公園 (956 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (156 m)
    • サークルK 千種猫洞通店 (745 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (822 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (853 m)
    • サークルK 星ヶ丘ターミナル店 (959 m)
    • サークルK ミニ名古屋本山店 (989 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (997 m)
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    • 星のまち保育園 (768 m)
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    • わかば幼稚園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズ東山レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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