シャンブル東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-5
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンブル東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンブルヒガシヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 星が丘元町1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0802 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区星が丘元町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。東山公園駅から徒歩9分、本山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行 星が丘支店 (193 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (381 m)
- 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (391 m)
- 三菱UFJ銀行猪子石支店 (391 m)
- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (521 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (537 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (676 m)
- 愛知銀行東山支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (751 m)
- 中京銀行東山支店 (833 m)
- 公園1件
- 東山公園 (877 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (329 m)
- ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (381 m)
- ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (419 m)
- ファミリーマート 星が丘元町店 (539 m)
- ファミリーマート さくらが丘店 (655 m)
- ファミリーマート 東山公園駅前店 (753 m)
- ファミリーマート 千種猫洞通店 (992 m)
- スーパー2件
- フードフロント 東山店 (706 m)
- コノミヤ 東山店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知県立愛知総合工科高校 (112 m)
- 児童デイサービス・レスト (218 m)
- 愛知県立愛知総合工科高等学校 (267 m)
- 名古屋市立東星中学校 (293 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援このき (438 m)
- 名古屋市立菊里高校 (457 m)
- 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (596 m)
- 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (627 m)
- 星ヶ丘子どもクラブ (725 m)
- 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (735 m)
- 公共施設/機関9件
- 名古屋市千種図書館 (172 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (684 m)
- 千種警察署 東山交番 (688 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (708 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (717 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (732 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (748 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (936 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (961 m)
- 病院/医療10件
- 大口歯科医院 (132 m)
- 星ヶ丘メンタルクリニック (132 m)
- 星ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 (268 m)
- アルスきょうせい歯科 (272 m)
- 星ヶ丘マタニティ病院 (304 m)
- 星が丘耳鼻咽喉科 (332 m)
- 星ヶ丘眼科 (347 m)
- 星が丘ふじの眼科 (433 m)
- 和楽縁星ヶ丘 (438 m)
- 渡辺小児歯科 (451 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 星のまち保育園 (158 m)
- 新池保育園 (547 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (819 m)
- 椙山女学園大学附属椙山こども園 (840 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンブル東山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンブル東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より18.5% 低い↓ 愛知県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンブル東山の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャンブル東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンブル東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,699万円です。専有面積は約53㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンブル東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,404.5万円（26.3万円） |
シャンブル東山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,404.5万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャンブル東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,649万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,160万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,240万円 | 23.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,459.3万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,404.5万円 | 26.3万円 |
シャンブル東山の売却のご相談
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シャンブル東山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.0万円 | 3DK | 58.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 3DK | 58.19㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 3DK | 58.19㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 3DK | 58.19㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 3DK | 58.19㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンブル東山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 58.19㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 53.39㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 53.39㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 53.39㎡ / 東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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