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フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万円 〜 5,210万円
5階、2LDK、約118㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区星が丘元町12
交通
築年数
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より95.3% 高い↑
名古屋市千種区の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合
4,710万円 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 371位
名古屋市千種区
546棟中 87位
星が丘元町
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、118㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,070万円〜5,600万円対前年同月比4,710万円〜5,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,580万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約44万円 (約145万円)南西-
2016年5月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月23.0万円2SLDK84.95㎡--1〜5南西
2017年4月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月23.0万円2SLDK84.95㎡--1〜5南西
2017年3月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年2月23.0万円2SLDK84.95㎡--1〜5南西
2017年2月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月23.0万円2SLDK84.95㎡--1〜5南西
2017年1月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年12月23.0万円2SLDK84.95㎡--1〜5南西
2016年12月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年11月23.0万円2SLDK84.95㎡--1〜5南西
2016年11月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月23.0万円2SLDK84.95㎡92.0万円-1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK84.6㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月23.0万円2SLDK84.95㎡92.0万円-1〜5-
2016年8月23.0万円2SLDK84.95㎡92.0万円-1〜5西
2016年8月18.5万円3LDK84.6㎡37.0万円37.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万円〜16.5万円
84.95㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
121.26㎡ / -
3階
4階
5階15.3万円〜16.9万円
84.06㎡ / 南
6階16.8万円〜18.6万円
94.21㎡ / -
7階19.7万円〜21.7万円
109.74㎡ / -
8階18.8万円〜20.7万円
103.68㎡ / 南西
9階21.5万円〜23.8万円
118.72㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
120.81㎡ / -
10階36.8万円〜40.7万円
202.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)の基本情報

愛知県名古屋市千種区星が丘元町に位置するマンションで、総戸数128戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)(フォレストヒガシヤマパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 星が丘元町12管理形態-
郵便番号〒464-0802管理員-
築年数2003年1月管理費-
総戸数128戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社安藤建設、ハザマ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (290 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (398 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (483 m)
    • 名古屋星丘郵便局 (580 m)
    • 愛知銀行東山支店 (843 m)
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    • 中京銀行東山支店 (967 m)
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    • 私立愛知淑徳高校 (921 m)
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    • 名東警察署 西山交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 大口歯科医院 (133 m)
    • 星ヶ丘メンタルクリニック (137 m)
    • アルスきょうせい歯科 (226 m)
    • 星ヶ丘DC矯正歯科 (260 m)
    • 星が丘耳鼻咽喉科 (274 m)
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    • ふじの眼科クリニック (337 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識