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星ヶ丘マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,310万円
6階、2DK、約58㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,310万円6階, 2DK, 約58㎡の例
売買履歴66件2023年11月15日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％6階, 2DK, 約58㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66

1040人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-9
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1975年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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星ヶ丘マンションの基本情報

星ヶ丘マンションは、国際企業によって1975年02月に竣工された総戸数16戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約66㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,100万～1,957万円、参考相場単価は21万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホシガオカマンション管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市千種区 星が丘元町2-9管理形態委託
郵便番号〒464-0802管理員巡回
築年月1975年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり17円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社国際企業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区星が丘元町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山公園駅から徒歩11分、一社駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行 星が丘支店 (85 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (278 m)
    • 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (288 m)
    • 三菱UFJ銀行猪子石支店 (288 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (572 m)
    • 愛知銀行東山支店 (817 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (855 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (920 m)
  • 公園1件
    • 東山公園 (943 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (278 m)
    • ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (314 m)
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (431 m)
    • ファミリーマート さくらが丘店 (551 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (857 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (961 m)
  • スーパー1件
    • フードフロント 東山店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービス・レスト (122 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (158 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (253 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援このき (334 m)
    • 名古屋市立東星中学校 (337 m)
    • 名古屋市立菊里高校 (383 m)
    • 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (505 m)
    • 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (532 m)
    • 星ヶ丘子どもクラブ (618 m)
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市千種図書館 (280 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (577 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (610 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (615 m)
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (635 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (646 m)
    • 千種警察署 東山交番 (795 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (842 m)
    • 名東警察署 西山交番 (917 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 大口歯科医院 (24 m)
    • 星ヶ丘メンタルクリニック (25 m)
    • アルスきょうせい歯科 (165 m)
    • 星ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 (167 m)
    • 星ヶ丘マタニティ病院 (210 m)
    • 星が丘耳鼻咽喉科 (225 m)
    • 星ヶ丘眼科 (243 m)
    • 星が丘ふじの眼科 (327 m)
    • 和楽縁星ヶ丘 (345 m)
    • 渡辺小児歯科 (347 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 星のまち保育園 (51 m)
    • 新池保育園 (646 m)
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (712 m)
    • 椙山女学園大学附属椙山こども園 (750 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (870 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

星ヶ丘マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

星ヶ丘マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,100万～1,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 29万円
坪単価
69万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より34.9% 低い↓
愛知県の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4587位
名古屋市千種区
563棟中 413位
星が丘元町
12棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 星ヶ丘マンションの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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星ヶ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,240万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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星ヶ丘マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,998万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,298万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年11月1,298万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年10月1,298万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年10月1,298万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年9月1,298万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.03％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋145.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

星ヶ丘マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡46件1,324.8万円（22.8万円）
61〜70㎡22件1,768.5万円（27.7万円）

星ヶ丘マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,324.8万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

星ヶ丘マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,685.4万円26.5万円
4階〜5階1,426.6万円23.9万円
6階〜7階1,790万円30.8万円
8階〜9階1,237.1万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,794.7万円28.8万円
2LDK/2SLDK等1,352.8万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,516.4万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,435.2万円24.2万円
北/北東/北西980万円18.8万円

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星ヶ丘マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月8.8万円3DK55.46㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

星ヶ丘マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
66.54㎡ / 南
2階
3階9.2万〜9.7万円
63.14㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
55.46㎡ / -
4階8.6万〜9万円
58.18㎡ / 南		9.5万〜10万円
66.41㎡ / -
5階8.6万〜9万円
58.18㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
63.15㎡ / -
6階8.6万〜9.1万円
58.18㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
55.46㎡ / 南
7階
8階
9階7.1万〜7.4万円
52.2㎡ / 北		8.6万〜9万円
58.18㎡ / -
10階
11階

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