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グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)

★★★☆☆3.87 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万 〜 5,660万円
11階、3SLDK、約92㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区星が丘山手
交通
築年月
2007年6月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より162.6% 高い↑
名古屋市千種区の平均より93.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 64位
名古屋市千種区
496棟中 18位
星が丘山手
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.4万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3SLDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,120万〜5,660万円対前年同月比5,120万〜5,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,580万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)南西-
2017年11月5,400万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約207万円)-
2017年11月9,300万円16〜203LDK約122㎡ (約37坪)約76万円 (約251万円)-
2017年11月4,580万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月5,400万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約207万円)-

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グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…11階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.9万円3LDK80.23㎡39.8万円39.8万円1〜5
2017年6月50.0万円3SLDK182.11㎡150.0万円50.0万円1〜5
2017年6月17.0万円2LDK68.33㎡--1〜5
2017年5月18.0万円2LDK74.65㎡-54.0万円11〜15
2017年5月17.0万円2LDK68.33㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜19.6万円
82.64㎡ / 南西
2階15.3万〜16.9万円
68.33㎡ / 南
40.9万〜45.2万円
182.11㎡ / 南
3階20.5万〜22.6万円
93.18㎡ / -
4階18.9万〜20.9万円
85.04㎡ / 南西
5階19.1万〜21.1万円
85.58㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
80.23㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
100.49㎡ / -
6階
7階20.8万〜23万円
92.74㎡ / -
8階
9階19.5万〜21.5万円
85.58㎡ / 南西
10階19.8万〜21.9万円
85.04㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
92.74㎡ / 南
11階16.9万〜18.7万円
72.29㎡ / 南
12階17.6万〜19.4万円
74.65㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
95.96㎡ / -
13階16.7万〜18.4万円
71.86㎡ / 南西
14階
15階
16階
17階33万〜36.5万円
139.87㎡ / -
18階25万〜27.6万円
105.03㎡ / 南西
19階29.2万〜32.3万円
122.0㎡ / 南西
20階28.3万〜31.3万円
118.34㎡ / -
21階
22階

資産評価

★★★☆☆3.87(愛知県)

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グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)の基本情報

愛知県名古屋市千種区星が丘山手に位置するマンションで、総戸数245戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンホシガオカヤマノテ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市千種区 星が丘山手管理形態委託
郵便番号〒464-0808管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり244円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建22階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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