東山ハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 113件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 12万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.6% | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-2
- 交通
- 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東山ハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシヤマハウス | 管理会社 | ユーホーム |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 清住町2丁目38-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒464-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1970年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。本山駅から徒歩10分、名古屋大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (207 m)
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- 佐藤外科肛門科 (155 m)
- 小野寺歯科 (179 m)
- 眼科東山公園クリニック (181 m)
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- 本山保育園 (576 m)
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- わかば幼稚園 (707 m)
- ののかぜ保育園 (895 m)
- 星のまち保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東山ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東山ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,038万~1,510万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より43.2% 低い↓ 愛知県の平均より27.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東山ハウスの相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東山ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東山ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,990万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して+65.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.25%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東山ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 85件 | 1,363.7万円(23.1万円) |
61〜70㎡ | 37件 | 1,222.5万円(18.3万円) |
東山ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,363.7万円(㎡単価23.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東山ハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市千種区清住町の売買相場 | 東山ハウスのある名古屋市千種区清住町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.78%下落(-625万円)、前年比で−5.79%下落(-205万円)しています。 |
---|---|
名古屋市千種区の売買相場 | 東山ハウスのある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.82%上昇(+27.1万円)、前年比で+2.09%上昇(+68.3万円)しています。 |
東山公園(愛知県)駅の売買相場 | 東山ハウスのある最寄りの東山公園(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.2%下落(-7.2万円)、前年比で−8.19%下落(-315.2万円)しています。 |
東山ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,090.8万円 | 17.9万円 |
3階〜4階 | 1,105.7万円 | 17.5万円 |
5階〜6階 | 1,293万円 | 21万円 |
7階 | 1,626.8万円 | 27.6万円 |
8階 | 1,219.2万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,330万円 | 22.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,234.2万円 | 20万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,292.7万円 | 20.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 750万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,365.4万円 | 22.5万円 |
東山ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東山ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で215件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 59.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 59.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 59.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 59.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 59.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東山ハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.1万円 59.26㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 56.21㎡ / 南 | ||
2階 | 7.5万〜7.9万円 56.21㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 56.21㎡ / 南 | ||
3階 | 9万〜9.5万円 66.78㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 59.01㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 66.78㎡ / - | |
4階 | 8万〜8.4万円 59.26㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 56.21㎡ / 南 | ||
5階 | 8万〜8.4万円 59.01㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 66.78㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 59.26㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 59.26㎡ / - |
6階 | 8万〜8.4万円 59.26㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 59.26㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 59.26㎡ / 南 | |
7階 | 7.6万〜8万円 56.45㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 59.26㎡ / 南 | ||
8階 | 8万〜8.4万円 59.01㎡ / - | 8万〜8.4万円 59.26㎡ / 南西 |
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