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レジデンス覚王山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
2階、4LDK、約109㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円2階, 4LDK, 約109㎡の例
売買履歴1件2019年05月08日更新
家賃相場7万 〜 15万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％2階, 4LDK, 約109㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

254人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目4-2
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩6分
築年月
1982年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンス覚王山の基本情報

レジデンス覚王山は、1982年01月に竣工された総戸数5戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約109㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,152万～2,284万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスカクオウザン管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 西山元町2丁目4-2管理形態-
郵便番号〒464-0063管理員-
築年月1982年1月管理費1㎡あたり83円
総戸数5戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建4階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩6分、アクセス良好です。池下駅から徒歩7分、今池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行覚王山支店 (330 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (382 m)
    • ミニストップ覚王山駅前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (499 m)
    • 十六銀行池下支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (564 m)
    • ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (785 m)
    • 中京銀行振甫支店 (797 m)
  • 公園2件
    • 高見街園 (692 m)
    • 仲田街園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (295 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (377 m)
    • ローソン 覚王山店 (384 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (413 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (549 m)
    • ファミリーマート 池下駅前店 (561 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (651 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (729 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (856 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (857 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (425 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (475 m)
    • コープあいち なかた (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立高見小学校 (442 m)
    • 児童デイサービスパレット (508 m)
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (567 m)
    • 名古屋市 千種児童館 (579 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (591 m)
    • 愛知学院大学 末盛キャンパス (595 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (636 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (712 m)
    • 名古屋市立若水中学校 (713 m)
    • ピコランド (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 田代北交番 (263 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (435 m)
    • 千種警察署 (437 m)
    • 千種警察署 高見交番 (445 m)
    • 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (506 m)
    • 千種税務署 (545 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 千種生涯学習センター (579 m)
    • 名古屋市千種区役所 (583 m)
    • 名古屋市千種保健センター (583 m)
    • 田代コミュニティセンター (599 m)
  • 病院/医療10件
    • WIN訪問歯科 (228 m)
    • 樫尾クリニック (255 m)
    • 服部形成外科・皮ふ科 (277 m)
    • 村山内科医院 (292 m)
    • 中日調剤 介護ステーション覚王山 (326 m)
    • Rela(リラ)鍼灸接骨院 (327 m)
    • 池下家政婦紹介所 (341 m)
    • 観月診療所 (367 m)
    • 覚王山内科・在宅クリニック (378 m)
    • 覚王山美容皮膚科 (378 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 光明幼児園 (550 m)
    • しんぽ保育園 (580 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (682 m)
    • 城山学院幼稚園 (818 m)
    • 田代保育園 (862 m)
    • アップル園池下 (884 m)
    • 若竹幼稚園 (982 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンス覚王山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,152万～2,284万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より39.3% 低い↓
愛知県の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5050位
名古屋市千種区
563棟中 438位
西山元町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンス覚王山の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レジデンス覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、109㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,140万〜2,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レジデンス覚王山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万円です。専有面積は約109㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,280万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス覚王山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜2件2,280万円（20.9万円）

レジデンス覚王山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

レジデンス覚王山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,280万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,280万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,280万円20.9万円

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レジデンス覚王山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1LDK50.75㎡--1〜5-
2024年3月13.9万円4LDK100.94㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2024年2月9.5万円1LDK50.75㎡9.5万円-1〜5-
2024年2月13.9万円4LDK100.94㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2024年2月9.8万円1LDK50.75㎡9.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス覚王山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.9万円
109.34㎡ / 西
2階6.5万〜6.8万円
38.8㎡ / 南		16.6万〜17.4万円
100.94㎡ / -
3階9万〜9.4万円
54.29㎡ / 南東		12.7万〜13.3万円
75.02㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
109.34㎡ / 西
4階10.7万〜11.3万円
63.16㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
73.97㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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