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レインボー千種

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴10件2024年04月04日更新
家賃相場10.8万 〜 13.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

919人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区千種3丁目13-22
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩6分
築年月
1995年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー千種の基本情報

レインボー千種は、一光住宅によって1995年08月に竣工された総戸数19戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,995万～3,160万円、参考相場単価は29万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーチクサ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 千種3丁目13-22管理形態-
郵便番号〒464-0858管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区千種3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩6分、アクセス良好です。今池駅から徒歩11分、千種駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート今池三丁目店内出張所(ATM) (126 m)
    • 愛知信用金庫大久手支店 (371 m)
    • イオ信用組合今池支店 (454 m)
    • 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (553 m)
    • サークルK吹上 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (579 m)
    • 中京銀行今池支店 (595 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (602 m)
    • ファミリーマート千種1丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
  • 公園4件
    • 吹上公園 (486 m)
    • 今池西公園 (869 m)
    • 千種駅北街園 (961 m)
    • 山脇町児童遊園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今池三丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (345 m)
    • ファミリーマート 今池南店 (420 m)
    • ローソン 吹上公園前店 (440 m)
    • ファミリーマート 千種今池南店 (567 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池3丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 吹上駅前店 (580 m)
    • ファミリーマート 千種一丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (684 m)
    • ファミリーマート 千種今池1丁目店 (699 m)
  • スーパー8件
    • 名古屋市 元古井公設市場 (306 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (672 m)
    • イオンタウン千種 (780 m)
    • イオン銀行 イオンタウン千種店 (780 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (780 m)
    • イオン 今池店 (812 m)
    • ナフコ春岡店 (849 m)
    • サンエース春岡店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立千種小学校 (138 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (385 m)
    • 名古屋市立千石小学校 (591 m)
    • 児童デイサービス元気 今池南 (600 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (622 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (625 m)
    • 名古屋市立吹上小学校 (691 m)
    • アリアーレビューティー専門学校 (744 m)
    • 名古屋平成看護医療専門学校 (784 m)
    • 名古屋市立中央高校 (834 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千種警察署 大久手交番 (134 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (469 m)
    • 千種消防署吹上出張所 (518 m)
    • 千種警察署 千石交番 (540 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (683 m)
    • ほっこりワクワクはなのこ広場 (901 m)
    • 昭和警察署 吹上交番 (972 m)
    • 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 山上歯科 (155 m)
    • いーま千種 (229 m)
    • 大久手歯科クリニック (263 m)
    • ふきあげ内科胃腸科クリニック (277 m)
    • 竹内眼科 (341 m)
    • デイサロンわたぼうし (342 m)
    • マリ皮ふ科クリニック (382 m)
    • オリーブ整骨院 (385 m)
    • ロイヤルレジデンス 千種 (391 m)
    • フィエスタ大久手 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立第二幼稚園 (209 m)
    • 吹上そらいろ保育園 (457 m)
    • 名広愛児園 (471 m)
    • ウィズブック保育室千種 (510 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (549 m)
    • 春岡保育園 (593 m)
    • 春岡夜間保育園 (620 m)
    • 名古屋市立吹上幼稚園 (643 m)
    • 愛英幼稚園 (653 m)
    • Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (780 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー千種の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,995万～3,160万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
96万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より9.7% 低い↓
愛知県の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2345位
名古屋市千種区
563棟中 291位
千種
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レインボー千種の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボー千種の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑2,360万〜2,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レインボー千種の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,950万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)南東済
2024年3月4,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年10月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南-
2018年9月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南-
2018年8月2,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー千種の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,413.3万円（35.3万円）
71〜80㎡7件2,625.7万円（33.5万円）
91〜100㎡2件4,580万円（47.7万円）

レインボー千種の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,625.7万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

レインボー千種の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,615.6万円34.4万円
5階〜6階2,080万円29.7万円
7階〜8階4,580万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,413.3万円35.3万円
3LDK/3SLDK等3,060万円37.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,898.3万円36.8万円

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レインボー千種の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.8万円3LDK70.8㎡21.6万円-1〜5南東
2016年7月10.8万円3LDK70.8㎡21.6万円-1〜5南東
2016年6月10.8万円3LDK70.8㎡21.6万円-1〜5南東
2016年6月12.0万円3LDK70.8㎡24.0万円-1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK70.8㎡24.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー千種の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.1万〜10.6万円
70.8㎡ / 南東
4階9.8万〜10.3万円
68.33㎡ / 南東		11.7万〜12.2万円
79.8㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
70.08㎡ / 南東
6階
7階
8階15万〜15.8万円
95.96㎡ / 南東
9階

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