メイツ吹上公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区千種3丁目35-3
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ吹上公園の基本情報
建物・設備
名称 | メイツフキアゲコウエン | 管理会社 | 名鉄不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 千種3丁目35-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒464-0858 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | メイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区千種3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩7分、アクセス良好です。千種駅から徒歩16分、今池駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート今池三丁目店内出張所(ATM) (346 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (549 m)
- ファミリーマート千種1丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋工業大学内出張所(ATM) (562 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (610 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 昭和狭間町店 (554 m)
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- ファミリーマート 吹上駅前店 (610 m)
- ファミリーマート 名古屋新栄店 (642 m)
- ローソン 菊里町店 (712 m)
- ローソン 名古屋大学病院店 (747 m)
- ローソンサテライト 名大病院研究棟店 (747 m)
- スーパー5件
- イオンタウン千種 (493 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (493 m)
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- 名古屋市 元古井公設市場 (518 m)
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- 名古屋市立吹上小学校 (442 m)
- 名古屋市立千種小学校 (496 m)
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- 名古屋市立千石小学校 (657 m)
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- 吹上鶴舞学童保育 (717 m)
- 名古屋大学 鶴舞キャンパス (725 m)
- 名古屋市立中央高校 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 千種消防署吹上出張所 (186 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (218 m)
- 千種警察署 千石交番 (474 m)
- 千種警察署 大久手交番 (493 m)
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (560 m)
- 昭和警察署 吹上交番 (613 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (679 m)
- 名古屋工業大学附属図書館 (702 m)
- 中警察署 新栄交番 (887 m)
- 千種警察署 春岡交番 (999 m)
- 病院/医療10件
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- 山上歯科 (265 m)
- ふれあい名古屋介護支援事業所 (293 m)
- クリニックチクサヒルズ (335 m)
- にいのみデンタルクリニック (348 m)
- パークイーストクリニック名古屋 (354 m)
- 吹上デンタルクリニック (450 m)
- いーま千種 (457 m)
- ちくさ接骨院 (465 m)
- 訪問看護ステーション太陽千種 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市立吹上幼稚園 (392 m)
- 名広愛児園 (399 m)
- ウィズブック保育室千種 (441 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (493 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (544 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (569 m)
- 吹上そらいろ保育園 (604 m)
- 衆善会保育園 (694 m)
- 衆善会夜間保育園 (695 m)
- ひまわり保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ吹上公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ吹上公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,521万~4,302万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より10.3% 高い↑ 愛知県の平均より41.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ吹上公園の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ吹上公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ吹上公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,498万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2023年4月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2022年7月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.71%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メイツ吹上公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 2,954.5万円(42万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 3,240万円(37.9万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 3,498万円(36.5万円) |
メイツ吹上公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,954.5万円(㎡単価42万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ吹上公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市千種区千種の売買相場 | メイツ吹上公園のある名古屋市千種区千種の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+6.7%上昇(+233.8万円)しています。 |
---|---|
名古屋市千種区の売買相場 | メイツ吹上公園のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.82%上昇(+27.1万円)、前年比で+2.09%上昇(+68.3万円)しています。 |
吹上(愛知県)駅の売買相場 | メイツ吹上公園のある最寄りの吹上(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.9%上昇(+182.1万円)、前年比で+13.55%上昇(+389.8万円)しています。 |
メイツ吹上公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,944.3万円 | 42.1万円 |
4階〜6階 | 3,125.6万円 | 37.8万円 |
7階〜9階 | 2,854万円 | 40.8万円 |
10階〜12階 | 3,080万円 | 35.9万円 |
13階〜14階 | 3,080万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,032.7万円 | 40.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,104万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,104.4万円 | 40.9万円 |
メイツ吹上公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ吹上公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.94㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
2013年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.94㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ吹上公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.5万〜9.9万円 70.01㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 9.6万〜10.1万円 70.01㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 11.9万〜12.5万円 85.81㎡ / 南東 | ||
7階 | |||
8階 | 9.8万〜10.3万円 70.01㎡ / 南東 | ||
9階 | 9.8万〜10.3万円 70.01㎡ / - | ||
10階 | 11万〜11.6万円 77.94㎡ / 南東 | ||
11階 | 12.2万〜12.8万円 85.81㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 10.1万〜10.6万円 70.01㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 85.81㎡ / - | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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