千代が丘団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 10.3万円 | |
表面利回り | 11.4% 〜 13.9% | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.99
918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区千代が丘1
- 交通
- 名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩23分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千代が丘団地の基本情報
建物・設備
名称 | チヨガオカダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 千代が丘1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒464-0005 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木、大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区千代が丘に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩30分、一社駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (302 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (616 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (801 m)
- コミュニティ・ストアミヨシヤ一社 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園4件
- 自由ケ丘緑道 (483 m)
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (535 m)
- 希望ケ丘街園 (653 m)
- 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (800 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (740 m)
- ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (835 m)
- ファミリーマート 名東山の手店 (861 m)
- ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (947 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (972 m)
- 病院コンビニamanoガンセンター店 (981 m)
- スーパー5件
- フィールクオリテ平和公園店 (242 m)
- アオキスーパー 千代が丘店 (276 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (491 m)
- ヤマナカ アスティ店 (743 m)
- 問屋スーパーサント 名東店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立平和が丘小学校 (224 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (277 m)
- 私立愛知高校 (282 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (288 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (300 m)
- 愛知県立名古屋聾学校 (743 m)
- 名古屋市立蓬来小学校 (746 m)
- 千代田橋学童保育所 (790 m)
- よもぎ学童保育の会 (794 m)
- 学童保育所ペガサスクラブ (819 m)
- 公共施設/機関4件
- ハローワーク名古屋東 (246 m)
- 千種警察署 富士見台交番 (625 m)
- 名東警察署 蓬来交番 (662 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (794 m)
- 病院/医療10件
- コスモ歯科 (212 m)
- 内科和田クリニック (239 m)
- 渡辺医院歯科室 (240 m)
- 河合まごころクリニック (241 m)
- たにぐち眼科 (243 m)
- 玉田皮膚科 (284 m)
- 渡辺医院 (286 m)
- さいとう整形外科リウマチ科 (294 m)
- まきの歯科 (336 m)
- 芹沢クリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第三自由ケ丘幼稚園 (203 m)
- 名古屋市宮根保育園 (317 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (502 m)
- ひだまりkids八前保育園 (517 m)
- よもぎ幼稚園 (594 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (680 m)
- リーゴ京命保育園 (720 m)
- 千種ピッコロ保育園 (742 m)
- もんもの丘保育室 (895 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千代が丘団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千代が丘団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 655万~1,080万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より69.0% 低い↓ 愛知県の平均より60.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千代が丘団地の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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千代が丘団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
690万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千代が丘団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,490万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-22.52%下落しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して+39.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.23%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千代が丘団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 155件 | 836.7万円(12.2万円) |
千代が丘団地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は836.7万円(㎡単価12.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
千代が丘団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,121.5万円 | 16.2万円 |
2階 | 819.6万円 | 12万円 |
3階 | 806.9万円 | 11.7万円 |
4階 | 734.9万円 | 10.6万円 |
5階 | 818.4万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 866.5万円 | 12.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 830.9万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 867.5万円 | 12.7万円 |
千代が丘団地の売却のご相談
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千代が丘団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で284件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 7.4万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 7.4万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 10.0万円 | 4LDK | 88.0㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 6.4万円 | 3DK | 60.3㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千代が丘団地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 63.0㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 60.3㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 88.0㎡ / 南 | |
2階 | 6.6万〜6.9万円 63.0㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 63.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 65.0㎡ / 南 | |
3階 | 6.6万〜6.9万円 63.0㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 60.3㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 69.45㎡ / - | |
4階 | 6.6万〜7万円 63.0㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 69.45㎡ / - | ||
5階 | 6.7万〜7万円 63.0㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 66.05㎡ / 南 |
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