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池下住宅

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
2階、4LDK、約84㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62-2
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩13分
築年数
1979年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

池下住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より9.6% 低い↓
名古屋市千種区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3417位
名古屋市千種区
496棟中 357位
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の売買価格相場

  • 池下住宅の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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池下住宅の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池下住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,650万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)--
2013年6月1,550万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)-

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池下住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.8万円3SLDK84.23㎡17.6万円-1〜5
2015年2月10.0万円3LDK84.23㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2014年9月11.2万円3LDK84.23㎡22.4万円22.4万円1〜5南東
2014年9月10.2万円3LDK84.23㎡20.4万円20.4万円1〜5南東
2013年8月8.9万円4LDK84.32㎡17.8万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池下住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
84.32㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
84.23㎡ / 南東
4階8.8万円〜9.7万円
84.23㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
84.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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池下住宅の基本情報

愛知県名古屋市千種区池下町2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケシタジュウタク管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市千種区 池下町2丁目62-2管理形態委託
郵便番号〒464-0066管理員巡回
築年数1979年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩13分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長瀬組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (207 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (258 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (266 m)
    • 十六銀行池下支店 (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (304 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (304 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (420 m)
    • 名古屋池下郵便局 (428 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (503 m)
  • 公園2件
    • 高見街園 (453 m)
    • 仲田街園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • DO (251 m)
    • サークルK 池下駅前店 (289 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (341 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (354 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (360 m)
    • ローソン 覚王山店 (376 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (446 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (573 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (763 m)
  • スーパー5件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (183 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (454 m)
    • サンエース春岡店 (744 m)
    • イオン今池店 (902 m)
    • イオン 今池店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (205 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (467 m)
    • 名古屋市立高見小学校 (505 m)
    • エクラ美容専門学校 (607 m)
    • 名古屋市立若水中学校 (701 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (747 m)
    • 私立椙山女学園高校 (755 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (778 m)
    • 椙山女学園中学校 (785 m)
    • 名古屋市 千種児童館 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 (161 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (269 m)
    • 名古屋市千種区役所 (293 m)
    • 名古屋市千種保健所 (293 m)
    • 千種警察署 高見交番 (316 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (552 m)
    • 高見コミュニティセンター (666 m)
    • 田代コミュニティセンター (742 m)
    • 千種税務署 (752 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 池下家政婦紹介所 (109 m)
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    • 咲江レディスクリニック (198 m)
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    • 井上内科クリニック (214 m)
    • すぎやま内科 (214 m)
    • 池下やすらぎクリニック (214 m)
    • 小口整形外科 (214 m)
    • 苅谷眼科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 光明幼児園 (298 m)
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    • アップル園池下 (658 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (696 m)
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    • 名古屋市振甫保育園 (782 m)
    • しんぽ保育園 (823 m)
    • 田代保育園 (881 m)
    • 春岡夜間保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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