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竹越コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
2階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円2階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴28件2024年01月17日更新
家賃相場4.5万円
表面利回り11.6％ 〜 14.2％2階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.83

356人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区竹越1丁目12-10
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩19分
築年月
1973年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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竹越コーポラスの基本情報

竹越コーポラスは、1973年10月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は413万～443万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タケコシコーポラス管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 竹越1丁目12-10管理形態自主管理
郵便番号〒464-0007管理員-
築年月1973年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。瓢箪山駅から徒歩23分、自由ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (424 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (560 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (785 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (866 m)
  • 公園4件
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (431 m)
    • 小原橋緑地 (532 m)
    • 銀河児童遊園 (960 m)
    • 希望ケ丘街園 (987 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (424 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (787 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (836 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (955 m)
  • スーパー6件
    • アピタ 千代田橋店 (564 m)
    • コープあいち 小幡 (578 m)
    • ヤマナカ アスティ店 (722 m)
    • ヤマナカ 富士見台フランテ店 (964 m)
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (978 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (988 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千代田橋学童保育所 (177 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (343 m)
    • 名古屋市立宮根小学校 (676 m)
    • 私立愛知高校 (711 m)
    • 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (718 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (732 m)
    • 名古屋市立富士見台小学校 (824 m)
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (925 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (460 m)
    • 香流橋地域センター (491 m)
    • 千種警察署 富士見台交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • ペイン山原クリニック (149 m)
    • ケイズファミリーデイサービス竹越 (153 m)
    • あかりの家 千種苑 (170 m)
    • げんき日和 (226 m)
    • ムカイダ歯科医院 (228 m)
    • 二村接骨院 (255 m)
    • 光が丘リハビリセンター (262 m)
    • カジウラ歯科 (271 m)
    • 光が丘 塚本歯科クリニック (274 m)
    • 光が丘内科クリニック (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千種ピッコロ保育園 (236 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (296 m)
    • 第二自由ケ丘幼稚園 (514 m)
    • 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (572 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (589 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (683 m)
    • 小幡もりの風保育園 (742 m)
    • 名古屋市宮根保育園 (752 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (784 m)
    • 富士見の森こども園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

竹越コーポラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

竹越コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格413万～443万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
24万円 〜 26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より76.9% 低い↓
愛知県の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7960位
名古屋市千種区
563棟中 558位
竹越
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 竹越コーポラスの相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.8万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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竹越コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
400万〜420万円対前年同月比↓400万〜420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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竹越コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜480万円です。専有面積は約55㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月430万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年12月430万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年11月450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)南-
2023年10月450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)南-
2021年6月480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

竹越コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡31件409.5万円（7.4万円）

竹越コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は409.5万円（㎡単価7.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

竹越コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階452.5万円8.2万円
2階473.3万円8.5万円
3階345.6万円6.2万円
4階390万円7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等457.3万円8.3万円
3LDK/3SLDK等371万円6.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西444.3万円8万円

竹越コーポラスの売却のご相談

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竹越コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月4.5万円3DK55.37㎡4.5万円4.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竹越コーポラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.4万円
55.37㎡ / 南		4.1万〜4.3万円
55.37㎡ / -
2階4.3万〜4.5万円
55.37㎡ / 南
3階4.3万〜4.5万円
55.37㎡ / 南		4.3万〜4.5万円
55.37㎡ / 南
4階4.2万〜4.4万円
55.37㎡ / -		4.2万〜4.4万円
55.37㎡ / -

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