竹越ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
2階、3DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 2階, 3DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2017年01月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 15.9％ 〜 19.4％ | 2階, 3DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.82
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目3-21
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩18分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
竹越ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タケコシハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 竹越1丁目3-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒464-0007 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区竹越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。瓢箪山駅から徒歩23分、自由ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (299 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (342 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (479 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (498 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (788 m)
- MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (909 m)
- 公園6件
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (440 m)
- 小原橋緑地 (612 m)
- 希望ケ丘街園 (942 m)
- 自由ケ丘緑道 (980 m)
- 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (985 m)
- 銀河児童遊園 (998 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 千種汁谷店 (342 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (791 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (884 m)
- スーパー5件
- アピタ 千代田橋店 (482 m)
- コープあいち 小幡 (617 m)
- ヤマナカ アスティ店 (791 m)
- コノミヤ 砂田橋店 (911 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (932 m)
- 学校/教育施設8件
- 千代田橋学童保育所 (190 m)
- 名古屋市立千代田橋小学校 (261 m)
- 名古屋市立千種中学校 (666 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (696 m)
- 私立愛知高校 (710 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (715 m)
- 名古屋市立富士見台小学校 (754 m)
- こどもサポート教室きらり小幡校 (984 m)
- 公共施設/機関3件
- 千種警察署 千代田橋交番 (378 m)
- 香流橋地域センター (574 m)
- 千種警察署 富士見台交番 (923 m)
- 病院/医療10件
- あかりの家 千種苑 (92 m)
- ケイズファミリーデイサービス竹越 (197 m)
- カジウラ歯科 (204 m)
- 光が丘 塚本歯科クリニック (207 m)
- ムカイダ歯科医院 (215 m)
- ペイン山原クリニック (216 m)
- 光が丘リハビリセンター (245 m)
- 佐橋内科クリニック (251 m)
- げんき日和 (258 m)
- 光が丘内科クリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市千代田橋保育園 (217 m)
- 千種ピッコロ保育園 (278 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (506 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (551 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (614 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (636 m)
- 千種わかすぎ保育園 (701 m)
- 小幡もりの風保育園 (759 m)
- 名古屋市宮根保育園 (785 m)
- 富士見の森こども園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
竹越ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に竹越ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
竹越ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より77.7% 低い↓ 愛知県の平均より71.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約41㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
竹越ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 23.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
竹越ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↑ | 290万〜310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
竹越ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜380万円です。専有面積は約41㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2016年11月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2016年10月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2016年10月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
| 2016年9月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.2万円となっております。以前の期間と比較して＋176.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
竹越ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 325万円（7.9万円） |
竹越ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は325万円（㎡単価7.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
竹越ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 170万円 | 4.1万円 |
| 3階 | 319.1万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 170万円 | 4.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 319.1万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 330万円 | 8万円 |
竹越ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
竹越ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約41㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：15.9％ 〜 19.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.7万円 | 2LDK | 53.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 2LDK | 58.57㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 3DK | 53.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 2LDK | 53.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.3万円 | 2LDK | 58.57㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
竹越ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 58.57㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 53.46㎡ / 南 | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 58.57㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 68.67㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 53.46㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 54.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市千種区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市千種区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳町
- 赤坂町
- 揚羽町
- 朝岡町
- 池上町
- 池下
- 池下町
- 池園町
- 猪高町大字猪子石
- 稲舟通
- 井上町
- 今池
- 上野
- 内山
- 大久手町
- 大島町
- 丘上町
- 御棚町
- 鏡池通
- 覚王山通
- 霞ケ丘
- 鹿子町
- 萱場
- 唐山町
- 川崎町
- 観月町
- 神田町
- 菊坂町
- 北千種
- 希望ケ丘
- 清住町
- 桐林町
- 楠元町
- 幸川町
- 向陽
- 向陽町
- 古出来
- 小松町
- 桜が丘
- 山門町
- 下方町
- 松軒
- 松竹町
- 汁谷町
- 城木町
- 城山新町
- 城山町
- 新池町
- 新栄
- 振甫町
- 自由ケ丘
- 末盛通
- 清明山
- 園山町
- 高見
- 高峯町
- 竹越
- 田代町
- 田代本通
- 千種
- 千種町
- 千種通
- 千種本町
- 茶屋坂通
- 千代田橋
- 月ケ丘
- 月見坂町
- 天白町大字植田
- 天満通
- 東明町
- 徳川山町
- 仲田
- 鍋屋上野町
- 南明町
- 仁座町
- 西崎町
- 西山元町
- 日進通
- 猫洞通
- 萩岡町
- 橋本町
- 花田町
- 春岡
- 春岡通
- 春里町
- 東山通
- 東山元町
- 日岡町
- 姫池通
- 日和町
- 吹上
- 富士見台
- 不老町
- 平和が丘
- 平和公園
- 法王町
- 豊年町
- 星ケ丘
- 穂波町
- 堀割町
- 丸山町
- 御影町
- 見附町
- 南ケ丘
- 宮東町
- 本山町
- 八雲町
- 山添町
- 山手通
- 四谷通
- 若水
- 香流橋
- 京命
- 新西
- 千代が丘
- 東千種台
- 宮根台
- 今池南
- 光が丘
- 星が丘元町
- 鹿子殿
- 茶屋が坂
- 宮の腰町
- 谷口町
- 星が丘山手
