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茶屋ヶ坂パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
8階、2SLDK、約88㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円8階, 2SLDK, 約88㎡の例
売買履歴862024年01月29日更新
家賃相場9.8万 〜 14.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.58階, 2SLDK, 約88㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

559人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目69
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩3分
築年月
1991年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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茶屋ヶ坂パークマンションの基本情報

茶屋ヶ坂パークマンションは、三井不動産によって1991年01月に竣工された総戸数51戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,044万~3,110万円、参考相場単価は28万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チャヤガサカパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 茶屋坂通2丁目69管理形態委託
郵便番号〒464-0093管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり113円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由ヶ丘駅から徒歩14分、砂田橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (84 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (367 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (676 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (746 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (775 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (813 m)
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (827 m)
  • 公園5件
    • 茶屋ケ坂公園 (388 m)
    • 大幸緑道 (590 m)
    • 大幸第二公園 (600 m)
    • 天満緑道 (616 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (844 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (152 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (189 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (320 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (745 m)
    • ファミリーマート 千種天満通店 (776 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (817 m)
    • セブンイレブン 名古屋天満通店 (920 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (942 m)
  • スーパー4件
    • コノミヤ 砂田橋店 (418 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (528 m)
    • アピタ 千代田橋店 (662 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (849 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (651 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (706 m)
    • 名古屋市立富士見台小学校 (711 m)
    • 愛知工業大学 自由ヶ丘キャンパス (853 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (872 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (880 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (941 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (954 m)
    • 名古屋市立上野小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 砂田橋会館 (603 m)
    • 千種消防署 (755 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (763 m)
    • 富士見台会館 (879 m)
    • 東警察署 大幸交番 (915 m)
    • 千種警察署 上野交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリジム・こるくぼーど (36 m)
    • たつ歯科クリニック (38 m)
    • 吉田ファミリー歯科 (125 m)
    • 介護支援ステーションちくさ (199 m)
    • はちやデイサービスセンター (199 m)
    • 茶屋ヶ坂眼科クリニック (200 m)
    • とみたか歯科クリニック (224 m)
    • 茶屋ヶ坂皮フ科クリニック (238 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 茶屋が坂 (248 m)
    • みずたにこどもクリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (359 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (396 m)
    • 富士見の森こども園 (430 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (456 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (538 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (641 m)
    • 天満幼稚園 (712 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (775 m)
    • 千草保育園 (897 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

茶屋ヶ坂パークマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茶屋ヶ坂パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,044万~3,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
95万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より11.4% 低い↓
愛知県の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2433位
名古屋市千種区
563棟中 295位
茶屋坂通
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 茶屋ヶ坂パークマンションの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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茶屋ヶ坂パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茶屋ヶ坂パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,390万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円6〜102LDK+S約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南東-
2023年1月3,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2022年12月3,180万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)--
2022年12月3,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)--
2022年11月3,180万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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茶屋ヶ坂パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で378件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.2万円2LDK65.09㎡--6〜10-
2024年2月13.1万円2LDK65.09㎡--6〜10-
2024年2月13.1万円2LDK65.09㎡--6〜10-
2023年11月11.3万円3LDK78.36㎡--6〜10-
2023年10月11.5万円3LDK82.32㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茶屋ヶ坂パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
101.88㎡ / 南東
2階12万〜12.6万円
85.54㎡ / 南東
3階11万〜11.6万円
78.36㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
88.94㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
88.94㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
88.94㎡ / 南東
5階11.7万〜12.3万円
82.32㎡ / 南東
6階11.2万〜11.8万円
78.36㎡ / 南東
7階10.3万〜10.8万円
71.74㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
71.74㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
88.94㎡ / 南東
8階10.6万〜11.1万円
71.74㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
78.36㎡ / 南
9階9.4万〜9.9万円
65.09㎡ / -
10.4万〜10.9万円
71.74㎡ / 南東
12.9万〜13.6万円
88.94㎡ / 南東
10階9.4万〜9.9万円
65.09㎡ / -
11階11.7万〜12.3万円
79.89㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
79.89㎡ / 南
12階11.8万〜12.4万円
79.89㎡ / 南東
13階
14階15.8万〜16.6万円
104.32㎡ / 南
15階15.2万〜16万円
101.88㎡ / 南東

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