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荘苑東山(S棟・N棟)

★★★☆☆3.18 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
2階、4LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目
交通
築年数
1981年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

荘苑東山(S棟・N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より48.6% 低い↓
名古屋市千種区の平均より62.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6135位
名古屋市千種区
496棟中 478位
東山元町
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • 荘苑東山(S棟・N棟)の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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荘苑東山(S棟・N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

荘苑東山(S棟・N棟)の売買履歴

荘苑東山(S棟・N棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
荘苑東山元町(S棟・N棟)2017年10月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円(約60万円)-
ベルシャトー高峰(A〜C棟)2017年10月2,950万円1〜52LD約132㎡ (約40坪)約22万円(約73万円)-
東山元町住宅(1〜3号棟)2017年10月1,390万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約17万円(約58万円)-
パルシオ東山元町2017年10月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円(約116万円)-
Dグランセ東山元町2016年7月3,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約36万円(約121万円)-

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荘苑東山(S棟・N棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…2階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円4LDK80.73㎡14.0万円-1〜5南東
2017年2月7.0万円4LDK80.73㎡14.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑東山(S棟・N棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万円〜4.8万円
58.99㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
80.73㎡ / 南東
3階

資産評価

★★★☆☆3.18(愛知県)

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荘苑東山(S棟・N棟)の基本情報

愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソウエンヒガシヤマ管理会社荘苑管理
住所愛知県 名古屋市千種区 東山元町5丁目管理形態委託
郵便番号〒464-0804管理員日勤
築年数1981年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート天白植田山 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (981 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (983 m)
  • 公園1件
    • 東山公園 (570 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (104 m)
    • ファミリーマート 天白植田山店 (672 m)
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (883 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (971 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (997 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (560 m)
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  • 病院/医療10件
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    • まさや歯科クリニック (621 m)
    • ひだまり (699 m)
    • 高峯デンタルオフィス (795 m)
    • 甲斐クリニック (823 m)
    • グランダ山手通 (958 m)
    • 山手デンタルクリニック (958 m)
    • 名古屋第二赤十字病院 (961 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • どんぐり保育園 (641 m)
    • 栄光八事幼稚園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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