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藤和東山公園ホームズ

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万円 〜 3,960万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10
交通
築年数
2003年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和東山公園ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より74.5% 高い↑
名古屋市千種区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 609位
名古屋市千種区
496棟中 132位
東明町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和東山公園ホームズの相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.8万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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藤和東山公園ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,590万円〜3,970万円対前年同月比3,590万円〜3,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和東山公園ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2017年6月4,090万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約135万円)-
2017年6月4,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2017年5月3,650万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)--
2017年5月4,090万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約135万円)--

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藤和東山公園ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK77.33㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK77.33㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5西
2017年1月15.0万円3LDK77.33㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年12月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5西
2016年12月15.0万円3LDK77.33㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年11月15.0万円3LDK77.33㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年11月16.1万円2LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5西
2016年10月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5西
2016年10月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5-
2016年9月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5-
2016年8月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5南西
2016年7月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5-
2016年6月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5-
2016年5月16.1万円3LDK77.33㎡32.2万円16.1万円1〜5-
2015年3月17.0万円3LDK81.08㎡34.0万円34.0万円1〜5
2015年3月13.9万円3LDK77.33㎡27.8万円27.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和東山公園ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
77.33㎡ / -
2階14.4万円〜15.9万円
77.33㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
77.33㎡ / -
3階15.9万円〜17.6万円
81.08㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
99.26㎡ / 南
4階15.0万円〜16.6万円
77.33㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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藤和東山公園ホームズの基本情報

愛知県名古屋市千種区東明町3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワヒガシヤマコウエンホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 東明町3丁目10管理形態委託
郵便番号〒464-0028管理員巡回
築年数2003年1月管理費1㎡あたり166円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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