シャンボール千種
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
7階、2DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 7階, 2DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 136件 | 2024年08月02日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 7階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区内山3丁目13-12
- 交通
- 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール千種の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールチクサ | 管理会社 | 秀栄興産 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 内山3丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒464-0075 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区内山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。今池駅から徒歩4分、車道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 筒井幼稚園 (792 m)
- 名古屋市東保育園 (810 m)
- 春岡保育園 (849 m)
- 名古屋市都保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール千種の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール千種の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 977万~4,526万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より19.1% 低い↓ 愛知県の平均より4.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール千種の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール千種の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール千種の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜4,300万円です。専有面積は約37㎡〜約134㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1,210万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
2024年7月 | 2,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
2024年7月 | 1,210万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
2024年6月 | 1,210万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
2024年5月 | 1,210万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.1%上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して+32.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して+22.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール千種の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 6件 | 900万円(23.8万円) |
41〜50㎡ | 66件 | 1,360.3万円(29.5万円) |
51〜60㎡ | 14件 | 1,533.6万円(27.6万円) |
61〜70㎡ | 53件 | 2,104.7万円(31万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 2,150万円(24.7万円) |
101㎡〜 | 2件 | 4,140万円(30.7万円) |
シャンボール千種の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,360.3万円(㎡単価29.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャンボール千種の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | シャンボール千種の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.1%下落(-40万円)、前年比で−26.43%下落(-449万円)しています。 |
---|---|
名古屋市千種区内山の売買相場 | シャンボール千種のある名古屋市千種区内山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.16%下落(-127.1万円)、前年比で+11.03%上昇(+387万円)しています。 |
名古屋市千種区の売買相場 | シャンボール千種のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.82%上昇(+27.1万円)、前年比で+2.09%上昇(+68.3万円)しています。 |
千種駅の売買相場 | シャンボール千種のある最寄りの千種駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.82%上昇(+23万円)、前年比で+2.59%上昇(+71.3万円)しています。 |
シャンボール千種の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,292.7万円 | 28.4万円 |
4階〜6階 | 1,845万円 | 30.9万円 |
7階〜9階 | 1,456万円 | 25.2万円 |
10階〜12階 | 1,800.6万円 | 25.4万円 |
13階〜14階 | 2,075.7万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,390万円 | 27万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,267.6万円 | 25.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,520.1万円 | 28.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,942.2万円 | 29.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,326.7万円 | 28万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,135万円 | 29.7万円 |
東 | 1,394.5万円 | 29万円 |
西 | 1,390.6万円 | 29.6万円 |
シャンボール千種の売却のご相談
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シャンボール千種の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 46.47㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 46.47㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 46.47㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール千種の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.5万円 67.18㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 89.74㎡ / 南 | ||
2階 | 9.3万〜9.7万円 68.79㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 51.39㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 51.39㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 89.0㎡ / 南 |
3階 | 5.8万〜6.1万円 46.47㎡ / 北 | 6万〜6.3万円 45.2㎡ / 西 | ||
4階 | 6万〜6.3万円 45.2㎡ / 西 | 9.6万〜10万円 68.38㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 68.4㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 87.36㎡ / 南 |
5階 | 7.1万〜7.5万円 51.39㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 51.39㎡ / - | ||
6階 | 6.4万〜6.7万円 47.56㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 58.43㎡ / - | ||
7階 | ||||
8階 | 7.5万〜7.9万円 55.69㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 55.69㎡ / - | ||
9階 | 9.8万〜10.3万円 68.36㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 84.27㎡ / 南 | ||
10階 | 9.7万〜10.2万円 67.18㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 68.36㎡ / - | ||
11階 | 7.9万〜8.2万円 55.69㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 134.74㎡ / 南 | ||
12階 | 7.6万〜8万円 52.2㎡ / 南 | |||
13階 | 9.5万〜10万円 66.54㎡ / - | 10万〜10.5万円 68.36㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 89.74㎡ / 南 | |
14階 | 9.6万〜10.1万円 67.18㎡ / - | 10万〜10.5万円 68.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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