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パークハウス南明町

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
3階、4LDK、約95㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩15分
築年数
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス南明町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より75.9% 高い↑
名古屋市千種区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 589位
名古屋市千種区
496棟中 127位
南明町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークハウス南明町の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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パークハウス南明町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス南明町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,600万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南東-
2016年4月3,600万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南東-
2016年3月3,600万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南東-
2013年12月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2013年10月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス南明町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK75.48㎡38.4万円-1〜5南東
2017年5月12.8万円3LDK75.48㎡--1〜5南東
2017年4月12.8万円3LDK75.48㎡--1〜5南東
2017年3月12.8万円3LDK75.48㎡--1〜5南東
2017年2月12.8万円3LDK75.48㎡--1〜5南東
2017年1月12.8万円3LDK75.48㎡38.4万円-1〜5
2016年12月12.8万円3LDK75.48㎡38.4万円-1〜5
2016年11月12.8万円3LDK75.48㎡38.4万円-1〜5
2016年10月12.8万円3LDK75.48㎡--1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK75.48㎡--1〜5南東
2016年8月12.8万円3LDK75.48㎡--1〜5南東
2016年7月12.8万円3LDK75.48㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス南明町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
77.97㎡ / 南
2階
3階
4階14.2万円〜15.7万円
95.87㎡ / 南東
5階11.5万円〜12.7万円
75.48㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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パークハウス南明町の基本情報

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスナンメイチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 南明町2丁目34管理形態-
郵便番号〒464-0845管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋春岡郵便局 (296 m)
    • ファミリーマート昭和安田通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (566 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 名古屋川原通郵便局 (793 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (802 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (857 m)
    • ファミリーマート吹上駅北 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (881 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 千種春岡2丁目店 (287 m)
    • マルキYショップ春岡店 (358 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (545 m)
    • サークルK F今池南店 (637 m)
    • サークルKフレッシュ 今池南店 (641 m)
    • サークルK 川原通店 (786 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (860 m)
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (872 m)
  • スーパー5件
    • ナフコ春岡店 (520 m)
    • ヤマナカ 安田店 (643 m)
    • サンエース春岡店 (648 m)
    • マックスバリュ 川原店 (870 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (927 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立川原小学校分校 (491 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (494 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (568 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (571 m)
    • 椙山女学園中学校 (668 m)
    • 私立椙山女学園高校 (734 m)
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (908 m)
    • 前山学童クラブ (910 m)
    • 名古屋市立広路小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千種警察署 田代南交番 (458 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (501 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (556 m)
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    • 千種警察署 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • ナーシング和楽縁 (196 m)
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