• 検索結果がここに表示されます

サンパーク南明町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円2階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴122023年10月31日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.3% 〜 6.42階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

603人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
築年月
1994年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンパーク南明町の基本情報

サンパーク南明町は、1994年06月に竣工された総戸数25戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,970万~2,247万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークナンメイチョウ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 南明町2丁目65管理形態-
郵便番号〒464-0845管理員-
築年月1994年6月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。池下駅から徒歩14分、覚王山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (309 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (648 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (712 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (887 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (901 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (917 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (919 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (315 m)
    • マルキYショップ春岡店 (415 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (607 m)
    • ファミリーマート 千種今池南店 (701 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (796 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (798 m)
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (923 m)
    • ローソン 覚王山店 (932 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (938 m)
  • スーパー6件
    • ナフコ春岡店 (596 m)
    • ヤマナカ 安田店 (631 m)
    • サンエース春岡店 (680 m)
    • マックスバリュ 川原店 (829 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (906 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • COCOらぼ (471 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (485 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (488 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (502 m)
    • 椙山女学園中学校 (591 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (602 m)
    • ピコランド (624 m)
    • 私立椙山女学園高校 (658 m)
    • 児童デイサービス元気 今池南 (686 m)
    • 前山学童クラブ (820 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千種警察署 田代南交番 (378 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (557 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (567 m)
    • 昭和土木事務所 (771 m)
    • 名古屋市千種区役所 (783 m)
    • 名古屋市千種保健センター (783 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (818 m)
    • 千種警察署 (883 m)
    • 広路コミュニティセンター (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 日進通デンタルクリニック (203 m)
    • 元宮クリニック (223 m)
    • 横山内科小児科 (237 m)
    • 眼科宇野クリニック (289 m)
    • 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (316 m)
    • ファミリア元宮 (321 m)
    • 小川歯科医院 (330 m)
    • ゆめんちゅ(夢人)-カウンセラーオフィス (341 m)
    • かきや内科 糖尿病・甲状腺クリニック (344 m)
    • ジュン歯科クリニック (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーのいえ (216 m)
    • 広路幼稚園 (438 m)
    • 名古屋市安田保育園 (555 m)
    • ニチイキッズ川名・家庭保育室 (582 m)
    • おおしま保育園 (594 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (636 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (689 m)
    • 光明幼児園 (742 m)
    • 春岡夜間保育園 (769 m)
    • 春岡保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク南明町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンパーク南明町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク南明町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,970万~2,247万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より5.3% 低い↓
愛知県の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2069位
名古屋市千種区
563棟中 268位
南明町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパーク南明町の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンパーク南明町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンパーク南明町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,380万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年9月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年8月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年7月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2023年6月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンパーク南明町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンパーク南明町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク南明町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.8万円
73.14㎡ / 南東
2階10.9万〜11.4万円
77.56㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
64.82㎡ / 南東
3階9.4万〜9.9万円
64.82㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市千種区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市千種区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市千種区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる