サンパーク南明町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.4% | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク南明町の基本情報
建物・設備
名称 | サンパークナンメイチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 南明町2丁目65 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒464-0845 | 管理員 | - |
築年月 | 1994年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。池下駅から徒歩14分、覚王山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (309 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- 岡崎信用金庫安田通支店 (648 m)
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- 瀬戸信用金庫田代支店 (723 m)
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- 東春信用金庫名古屋支店 (917 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (315 m)
- マルキYショップ春岡店 (415 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 名古屋今池南店 (607 m)
- ファミリーマート 千種今池南店 (701 m)
- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (796 m)
- ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (798 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (923 m)
- ローソン 覚王山店 (932 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (938 m)
- スーパー6件
- ナフコ春岡店 (596 m)
- ヤマナカ 安田店 (631 m)
- サンエース春岡店 (680 m)
- マックスバリュ 川原店 (829 m)
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- 学校/教育施設10件
- COCOらぼ (471 m)
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- 名古屋市立川名中学校分校 (488 m)
- 名古屋市立川原小学校 (502 m)
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- 昭和警察署 安田交番 (557 m)
- 千種警察署 春岡交番 (567 m)
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- 千種警察署 (883 m)
- 広路コミュニティセンター (899 m)
- 病院/医療10件
- 日進通デンタルクリニック (203 m)
- 元宮クリニック (223 m)
- 横山内科小児科 (237 m)
- 眼科宇野クリニック (289 m)
- 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (316 m)
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- ゆめんちゅ(夢人)-カウンセラーオフィス (341 m)
- かきや内科 糖尿病・甲状腺クリニック (344 m)
- ジュン歯科クリニック (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーのいえ (216 m)
- 広路幼稚園 (438 m)
- 名古屋市安田保育園 (555 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (582 m)
- おおしま保育園 (594 m)
- 春風ピッコロ保育園 (636 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (689 m)
- 光明幼児園 (742 m)
- 春岡夜間保育園 (769 m)
- 春岡保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク南明町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク南明町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,970万~2,247万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より5.3% 低い↓ 愛知県の平均より21.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク南明町の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク南明町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク南明町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,380万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパーク南明町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク南明町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 77.56㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 77.56㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 77.56㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 77.56㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 77.56㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク南明町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 73.14㎡ / 南東 | |
2階 | 10.9万〜11.4万円 77.56㎡ / 東 | 9.4万〜9.8万円 64.82㎡ / 南東 |
3階 | 9.4万〜9.9万円 64.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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