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サンパーク南明町

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩15分
築年数
1994年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク南明町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より4.3% 低い↓
名古屋市千種区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3099位
名古屋市千種区
496棟中 338位
南明町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンパーク南明町の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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サンパーク南明町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパーク南明町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東-
2014年9月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク南明町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年1月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年12月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年11月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年10月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク南明町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.9万円
73.14㎡ / 南東
2階10.4万円〜11.5万円
77.56㎡ / 東
3階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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サンパーク南明町の基本情報

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークナンメイチョウ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 南明町2丁目65管理形態-
郵便番号〒464-0845管理員-
築年数1994年6月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩15分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋春岡郵便局 (334 m)
    • ファミリーマート昭和安田通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
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    • 瀬戸信用金庫田代支店 (722 m)
    • 名古屋川原通郵便局 (769 m)
    • ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (843 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (866 m)
    • 名古屋田代郵便局 (873 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 千種春岡2丁目店 (320 m)
    • マルキYショップ春岡店 (416 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (607 m)
    • サークルK F今池南店 (704 m)
    • サークルK 川原通店 (709 m)
    • サークルKフレッシュ 今池南店 (710 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (923 m)
  • スーパー6件
    • ナフコ春岡店 (597 m)
    • ヤマナカ 安田店 (630 m)
    • サンエース春岡店 (681 m)
    • マックスバリュ 川原店 (828 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (906 m)
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    • 前山学童クラブ (830 m)
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (867 m)
    • 名古屋市立広路小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千種警察署 田代南交番 (377 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (556 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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