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ラエスポア南覚王山

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,230万円 〜 6,890万円
4階、4LDK、約191㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区日岡町2丁目46
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩15分
築年数
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラエスポア南覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より60.4% 高い↑
名古屋市千種区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約191㎡のお部屋の場合
6,230万円 〜 6,890万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 820位
名古屋市千種区
496棟中 167位
日岡町
2棟中 1位
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  • ラエスポア南覚王山の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ラエスポア南覚王山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、191㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,890万円〜7,610万円対前年同月比6,230万円〜6,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラエスポア南覚王山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月6,600万円1〜54LDK約192㎡ (約58坪)約34万円 (約113万円)-

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ラエスポア南覚王山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、4LDK、約191㎡のお部屋の場合
34万円 〜 41.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月40.0万円4LDK191.26㎡--1〜5
2017年4月40.0万円4LDK191.26㎡--1〜5
2017年3月40.0万円4LDK191.26㎡--1〜5
2017年2月40.0万円4LDK191.26㎡--1〜5
2017年2月40.0万円4LDK191.26㎡--1〜5
2017年1月40.0万円4LDK191.26㎡--1〜5
2016年12月40.0万円4LDK191.26㎡--1〜5
2016年4月40.0万円4LDK191.26㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラエスポア南覚王山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均35.4万円〜39.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.8万円〜38.5万円
191.26㎡ / 南
2階35.7万円〜39.5万円
191.26㎡ / 南
3階35.9万円〜39.7万円
191.26㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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ラエスポア南覚王山の基本情報

愛知県名古屋市千種区日岡町2丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラエスポアミナミカクオウザン管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 日岡町2丁目46管理形態委託
郵便番号〒464-0834管理員日勤
築年数1991年2月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK、5LDK、5SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩15分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主地上社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (481 m)
    • 名古屋春岡郵便局 (527 m)
    • ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 名古屋田代郵便局 (643 m)
    • ファミリーマート昭和安田通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 愛知銀行田代本通支店 (716 m)
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    • ファミリーマート 田代本通店 (739 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (821 m)
    • ローソン 覚王山店 (823 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (850 m)
    • ミニストップ 名古屋山花町店 (858 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 安田店 (625 m)
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    • ナフコ春岡店 (819 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (828 m)
    • サンエース春岡店 (838 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立川原小学校 (312 m)
    • 椙山女学園中学校 (395 m)
    • 私立椙山女学園高校 (466 m)
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    • 名古屋市立川原小学校分校 (517 m)
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    • 名古屋市立春岡小学校 (770 m)
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (819 m)
    • 名古屋市立広路小学校 (916 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千種警察署 田代南交番 (178 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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