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メゾン豊年町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円3階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴72件2023年02月01日更新
家賃相場3.9万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％3階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

618人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区豊年町3-2
交通
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩13分
築年月
1982年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン豊年町の基本情報

メゾン豊年町は、1982年04月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,365万～2,140万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンホウネンチョウ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 豊年町3-2管理形態-
郵便番号〒464-0076管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり57円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩14分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区豊年町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の今池駅で徒歩13分、名古屋市営桜通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。車道駅から徒歩14分、千種駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (524 m)
    • ファミリーマート今池内山 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (677 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (886 m)
    • 愛知銀行今池支店 (891 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種若水店内出張所(ATM) (956 m)
    • 名古屋銀行今池支店 (965 m)
    • 株式会社中京銀行 振甫支店 (972 m)
    • 中京銀行振甫支店 (974 m)
  • 公園5件
    • 千種公園 (478 m)
    • 中央線沿西街園 (518 m)
    • 仲田街園 (732 m)
    • すいどうみち緑道 (858 m)
    • 赤萩街園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都通二丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 名古屋仲田1丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 名古屋内山2丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 名古屋筒井町4丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート 今池駅前店 (860 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (865 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (883 m)
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (886 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 今池店 (543 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (685 m)
    • コープあいち なかた (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立大和小学校 (150 m)
    • 大和学童保育所ももたろうクラブ (338 m)
    • はるひな (392 m)
    • 愛知県立名古屋盲学校 (414 m)
    • ネバーランド イースト (416 m)
    • 名古屋市立内山小学校 (430 m)
    • 名古屋市立明倫小学校 (461 m)
    • 名古屋市立振甫中学校 (502 m)
    • 私立名古屋経済大学市邨中学校 (604 m)
    • 私立名古屋経済大学市邨高校 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大和コミュニティセンター (301 m)
    • 内山コミュニティセンター (489 m)
    • 東警察署 赤萩交番 (632 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (642 m)
    • 名古屋少年鑑別所 (693 m)
    • 明倫コミュニティセンター (787 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (832 m)
    • 千種警察署 今池交番 (892 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (983 m)
    • 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科 (104 m)
    • あい歩ケアステーション (132 m)
    • 山田歯科医院 (197 m)
    • 佐久間歯科 (246 m)
    • おくむらレディスクリニック (266 m)
    • 吉川接骨院 (268 m)
    • デイサービスセンター松軒 (301 m)
    • 西野医院 (305 m)
    • 豊前メンタルクリニック (314 m)
    • 大石眼科 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市都保育園 (87 m)
    • てとろ明倫保育園 (336 m)
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (337 m)
    • 名古屋市内山保育園 (401 m)
    • 名古屋市東保育園 (680 m)
    • エンジェル保育園 (736 m)
    • 筒井幼稚園 (756 m)
    • ALL4KIDSチャイルドケア (802 m)
    • 若竹幼稚園 (838 m)
    • きたちくさ保育園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン豊年町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン豊年町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,365万～2,140万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
60万円 〜 71万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より44.3% 低い↓
愛知県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 5573位
名古屋市千種区
563棟中 467位
豊年町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メゾン豊年町の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン豊年町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,710万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン豊年町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,380万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年12月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年11月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年10月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年9月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南済

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して-7.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン豊年町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件1,745.6万円（23.2万円）
91〜100㎡48件2,057.5万円（21.2万円）

メゾン豊年町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,057.5万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾン豊年町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市千種区豊年町の売買相場メゾン豊年町のある名古屋市千種区豊年町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋188.67%上昇（＋1,415万円）、前年比で＋143.26%上昇（＋1,275万円）しています。
名古屋市千種区の売買相場メゾン豊年町のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
今池（愛知県）駅の売買相場メゾン豊年町のある最寄りの今池（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.56%下落（-116.2万円）、前年比で−6.35%下落（-213.3万円）しています。

メゾン豊年町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,966.9万円26.1万円
2階1,480万円19.7万円
3階1,990万円21.4万円
4階1,981.8万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,524.3万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,894.5万円25.2万円
4LDK/4SLDK等2,057.5万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,004.5万円21.7万円

メゾン豊年町の売却のご相談

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メゾン豊年町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月3.9万円2DK33.05㎡7.8万円-1〜5南東
2023年5月3.9万円2K33.05㎡7.8万円-1〜5東
2023年4月3.9万円2K33.05㎡7.8万円-1〜5東
2023年4月3.9万円2DK33.05㎡7.8万円-1〜5-
2023年3月3.9万円2DK33.05㎡7.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン豊年町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.6万〜3.8万円
33.05㎡ / 東		8.5万〜9万円
75.31㎡ / -
2階9万〜9.4万円
75.25㎡ / 南
3階3.8万〜4万円
33.05㎡ / -		8.8万〜9.2万円
75.25㎡ / -		11.3万〜11.9万円
94.3㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
75.31㎡ / -		12万〜12.6万円
99.02㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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