北千種パークハウス
★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,140万 〜 1,260万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
賃貸賃料
9.3万 〜 9.5万円
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- 住所
- 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-5
- 交通
- 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩15分
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩16分
- 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 売買履歴件数1件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,140万円
5階, 2LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り6.8％〜
8.3％
5階, 2LDK, 約55㎡の例
北千種パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より27.1% 低い↓ 愛知県の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
北千種パークハウスの相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.7万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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北千種パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
北千種パークハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
北千種パークハウスの簡易査定
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北千種パークハウスの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.67㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.38㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.38㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.38㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.38㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北千種パークハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
- 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜10.1万円 72.38㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万〜8万円 55.74㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.6万〜9.6万円 64.67㎡ / 南 | |
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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北千種パークハウスの基本情報
愛知県名古屋市千種区北千種1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線のナゴヤドーム前矢田駅で徒歩15分、ゆとりーとラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | キタチクサパークハウス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 北千種1丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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