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プレサンス東別院駅前コネクション

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
7階、1K、約29㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5
交通
築年月
2009年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス東別院駅前コネクションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中区の平均より33.7% 高い↑
愛知県の平均より81.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 534位
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の売買価格相場

  • プレサンス東別院駅前コネクションの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレサンス東別院駅前コネクションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、29㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比-1,120万〜1,240万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス東別院駅前コネクションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,300万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約43万円 (約143万円)-
2018年3月1,300万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約43万円 (約143万円)-
2018年2月1,300万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約43万円 (約143万円)-
2018年1月1,300万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約43万円 (約143万円)-

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プレサンス東別院駅前コネクションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、1K、約29㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 243 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.1万円1K29.2㎡6.1万円6.1万円6〜10
2018年3月5.6万円1K26.8㎡5.6万円5.6万円1〜5
2018年2月5.6万円1K26.8㎡5.6万円5.6万円1〜5
2018年2月5.5万円1K26.8㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年2月5.5万円1K26.8㎡5.5万円5.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス東別院駅前コネクションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.9万円
26.8㎡ / 北
2階5万〜5.5万円
26.8㎡ / 南西
3階4.7万〜5.2万円
26.8㎡ / 北東
4階5万〜5.6万円
26.8㎡ / 南西
5階5.2万〜5.7万円
26.8㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
29.2㎡ / -
7階5.7万〜6.3万円
29.2㎡ / 南
8階5.7万〜6.3万円
29.2㎡ / 南
9階5.7万〜6.4万円
29.2㎡ / 南
10階
11階5.2万〜5.8万円
26.8㎡ / 南西
12階5.2万〜5.8万円
26.8㎡ / 南西
13階5.7万〜6.3万円
29.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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プレサンス東別院駅前コネクションの基本情報

愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスヒガシベツインエキマエコネクション管理会社-
住所愛知県 名古屋市中区 伊勢山1丁目3-5管理形態-
郵便番号〒460-0026管理員-
築年月2009年9月管理費1㎡あたり270円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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