メゾン御園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
4階、1DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 4階, 1DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 56万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 4階, 1DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メゾン御園の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミソノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄1丁目17-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩9分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。大須観音駅から徒歩12分、国際センター駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄一丁目店内出張所(ATM) (96 m)
- 大垣共立銀行 テラッセ納屋橋店 (178 m)
- 大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店 (240 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋広小路伏見店内出張所(ATM) (286 m)
- ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 岡崎信用金庫 名古屋支店 (384 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (391 m)
- 名古屋銀行柳橋支店 (415 m)
- 三菱UFJ銀行柳橋支店 (422 m)
- 碧海信用金庫御園支店 (438 m)
- 公園10件
- 下園公園 (523 m)
- 岩井橋街園 (660 m)
- 六反公園 (677 m)
- 白川公園 (690 m)
- 泥江街園 (771 m)
- 日ノ出街園 (801 m)
- 西脇町児童遊園 (892 m)
- 日置橋街園 (909 m)
- 中橋街園 (936 m)
- 若宮大通公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名古屋栄1丁目店 (98 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1丁目店 (133 m)
- コミュニティ・ストア 名駅南店 (251 m)
- ファミリーマート 名古屋広小路伏見店 (286 m)
- ローソン 名駅納屋橋店 (304 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1御園通店 (351 m)
- ファミリーマート 錦一丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 錦一丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 栄一丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 白川店 (389 m)
- スーパー6件
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (153 m)
- サンエース 伏見店 (394 m)
- デイリースポット (576 m)
- 北野エース 近鉄パッセ店 (865 m)
- ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート (959 m)
- 成城石井名古屋駅広小路口店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際医療管理専門学校 名古屋校 (142 m)
- 国際観光専門学校 名古屋校 (142 m)
- 名古屋芸術大学地域交流センター (178 m)
- 名古屋市立栄小学校 (230 m)
- 東海医療科学専門学校 (265 m)
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (291 m)
- ニュートン高等専修学校 (358 m)
- アフタースクールPFS (400 m)
- カレッジ・オブ・ホリスティック・ホメオパシー名古屋校 (514 m)
- 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (538 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 広小路交番 (286 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (426 m)
- 中消防署 (428 m)
- 在名古屋大韓民国総領事館 (493 m)
- 自衛隊愛知地方協力本部 名古屋出張所 (544 m)
- ハローワーク名古屋中 労務課 (544 m)
- 名古屋中公共職業安定所 (560 m)
- 名古屋中公共職業安定所 あいちマザーズハローワーク (566 m)
- ハローワーク 名古屋人材銀行 (594 m)
- 中村警察署 笹島交番 (611 m)
- 病院/医療10件
- 内科・皮膚科 テラッセ納屋橋ファミリークリニック (239 m)
- 藤井歯科医院 (258 m)
- かゆかわクリニック (271 m)
- ジョイデンタルクリニック (272 m)
- ラベール ミラクリニック (282 m)
- トラストクリニック (305 m)
- 快ネス・カイロオフィス (324 m)
- カワバタ歯科 (326 m)
- 水谷内科小児科 (327 m)
- 永田歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あかちゃんROOMさくらんぼ (302 m)
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (872 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (950 m)
- 託児るーむるんば (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン御園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン御園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン御園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 818万～1億276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より69万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より39.1% 低い↓ 愛知県の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約44㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン御園の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン御園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン御園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,480万円です。専有面積は約36㎡〜約97㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,034万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,034万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,034万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,034万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,034万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋70.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン御園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 740万円（18.7万円） |
| 41〜50㎡ | 49件 | 984.4万円（22.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,900万円（91.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 6,865万円（89.5万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,284.7万円（26.4万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1億300万円（105.9万円） |
メゾン御園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は984.4万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メゾン御園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 813.7万円 | 19.9万円 |
| 3階〜4階 | 980万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 1,001.6万円 | 23万円 |
| 7階 | 2,950万円 | 56万円 |
| 8階 | 2,627.3万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 948.4万円 | 22.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580.7万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,940万円 | 33.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,680万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,505万円 | 26.8万円 |
| 東 | 1億300万円 | 105.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,750万円 | 87.4万円 |
メゾン御園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン御園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約44㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1DK | 44.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1LDK | 44.5㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 2DK | 44.55㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 2DK | 44.55㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1DK | 44.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン御園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 67.61㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 67.73㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 91.62㎡ / 北 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 44.55㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 64.67㎡ / 北 | 19.2万〜20.1万円 108.53㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 44.55㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.1万円 44.5㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 44.55㎡ / - | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 41.85㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 44.55㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 44.55㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 60.72㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 44.55㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 86.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
