ファミリアーレ白川公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
8階、1SLDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 8階, 1SLDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 8階, 1SLDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ白川公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレシラカワコウエン | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄1丁目25-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通、宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩5分、アクセス良好です。伏見駅から徒歩9分、矢場町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄一丁目店内出張所(ATM) (336 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大須観音店内出張所(ATM) (373 m)
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- ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 名古屋栄1丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 名古屋大須観音店 (373 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 名古屋大須観音店 (428 m)
- ローソン 大須一丁目店 (450 m)
- スーパー8件
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- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (518 m)
- アミカ大須店 (754 m)
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- 名古屋市立栄小学校 (202 m)
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (244 m)
- 名古屋市立大須小学校 (372 m)
- セントラルビューティストカレッジ (529 m)
- 名古屋芸術大学地域交流センター (546 m)
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- 国際観光専門学校 名古屋校 (558 m)
- 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (579 m)
- 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (582 m)
- 公共施設/機関10件
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (205 m)
- 中消防署 (212 m)
- 中警察署 大須交番 (519 m)
- 中警察署 広小路交番 (560 m)
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- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (582 m)
- 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (636 m)
- 大須コミュニティセンター (719 m)
- 中村警察署 六反交番 (728 m)
- 在名古屋オランダ名誉領事館 (743 m)
- 病院/医療10件
- 中部治療院 (37 m)
- 永田歯科医院 (107 m)
- 宮田歯科医院 (149 m)
- トラストクリニック (225 m)
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- 快ネス・カイロオフィス (273 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- 大須幼稚園 (645 m)
- 西別院幼稚園 (699 m)
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (795 m)
- マミーメイト (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ白川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ白川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,266万～6,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より13.6% 高い↑ 愛知県の平均より67.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約91㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ白川公園の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ白川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ白川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,980万円です。専有面積は約77㎡〜約151㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,570万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,970万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約92㎡ (約28坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して＋91.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ白川公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,780万円（36万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 4,877.3万円（53.4万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 6,980万円（46.1万円） |
ファミリアーレ白川公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,877.3万円（㎡単価53.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ファミリアーレ白川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,003.6万円 | 54.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,945万円 | 35.1万円 |
| 13階〜15階 | 6,980万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,867万円 | 64.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,064.3万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,994.4万円 | 51.4万円 |
ファミリアーレ白川公園の売却のご相談
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ファミリアーレ白川公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約91㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 77.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 77.25㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 91.41㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2015年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 77.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミリアーレ白川公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 91.41㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 91.41㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 77.25㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 77.25㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 90.39㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 27.7万〜29.1万円 151.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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