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荘苑御園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 490万円
7階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 490万円7階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴1682024年03月11日更新
家賃相場3.3万 〜 8.3万円
表面利回り7.7% 〜 9.47階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

737人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩9分
築年月
1985年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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荘苑御園の基本情報

荘苑御園は、東海実業によって1985年11月に竣工された総戸数140戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約64㎡、間取りが1R、1LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は404万~2,194万円、参考相場単価は23万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソウエンミソノ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 栄1丁目30-15管理形態委託
郵便番号〒460-0008管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり239円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東海実業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩9分、アクセス良好です。伏見駅から徒歩11分、国際センター駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (185 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄一丁目店内出張所(ATM) (192 m)
    • ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 大垣共立銀行 テラッセ納屋橋店 (420 m)
    • 岡崎信用金庫 名古屋支店 (442 m)
    • 碧海信用金庫御園支店 (484 m)
    • 大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋広小路伏見店内出張所(ATM) (491 m)
    • 山口銀行名古屋支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大須観音店内出張所(ATM) (568 m)
  • 公園9件
    • 岩井橋街園 (424 m)
    • 白川公園 (597 m)
    • 六反公園 (600 m)
    • 日ノ出街園 (606 m)
    • 西脇町児童遊園 (643 m)
    • 日置橋街園 (670 m)
    • 下園公園 (714 m)
    • 若宮大通公園 (856 m)
    • 松重閘門公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 白川店 (185 m)
    • ファミリーマート 名古屋栄1丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄1丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄1御園通店 (348 m)
    • ファミリーマート 栄一丁目店 (349 m)
    • ローソン 伏見通若宮店 (358 m)
    • ローソン 中村水主町店 (378 m)
    • コミュニティ・ストア 名駅南店 (406 m)
    • ファミリーマート 伏見通大須店 (453 m)
    • ローソン 大須一丁目店 (465 m)
  • スーパー5件
    • サンエース 伏見店 (281 m)
    • ピアゴラフーズコア納屋橋店 (392 m)
    • デイリースポット (706 m)
    • アミカ大須店 (957 m)
    • ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立栄小学校 (104 m)
    • アフタースクールPFS (277 m)
    • 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (284 m)
    • 国際医療管理専門学校 名古屋校 (351 m)
    • 国際観光専門学校 名古屋校 (351 m)
    • 東海医療科学専門学校 (363 m)
    • 名古屋芸術大学地域交流センター (420 m)
    • ニュートン高等専修学校 (457 m)
    • 名古屋市立大須小学校 (477 m)
    • 病児病後児保育室もらいぼしKids (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (358 m)
    • 中消防署 (363 m)
    • 中警察署 広小路交番 (491 m)
    • 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (528 m)
    • 六反コミニティセンター (574 m)
    • 中村警察署 六反交番 (576 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 名古屋出張所 (578 m)
    • ハローワーク名古屋中 労務課 (580 m)
    • 在名古屋大韓民国総領事館 (674 m)
    • 名古屋中公共職業安定所 あいちマザーズハローワーク (699 m)
  • 病院/医療10件
    • トラストクリニック (50 m)
    • 永田歯科医院 (140 m)
    • 中部治療院 (206 m)
    • みその鍼灸接骨院 (328 m)
    • 快ネス・カイロオフィス (331 m)
    • 宮田歯科医院 (339 m)
    • 伊藤歯科医院 (364 m)
    • カワバタ歯科 (380 m)
    • 歯科名駅南 (392 m)
    • 桶屋クリニック (392 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あかちゃんROOMさくらんぼ (49 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (682 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (713 m)
    • 西別院幼稚園 (870 m)
    • 大須幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

荘苑御園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

荘苑御園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格404万~2,194万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 34万円
坪単価
78万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中区の平均より36.4% 低い↓
愛知県の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
470万 〜 490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3732位
名古屋市中区
440棟中 325位
62棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 荘苑御園の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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荘苑御園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比470万〜490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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荘苑御園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜2,180万円です。専有面積は約17㎡〜約64㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月458万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約75万円)-
2024年3月490万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)-
2024年3月455万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約22万円 (約75万円)-
2024年3月420万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約21万円 (約69万円)-
2024年2月455万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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荘苑御園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、1R、約19㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で245件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円ワンルーム19.5㎡--1〜5-
2024年3月3.7万円ワンルーム21.05㎡--1〜5-
2024年3月3.7万円ワンルーム17.57㎡--1〜5-
2024年3月3.7万円ワンルーム19.5㎡--1〜5-
2024年3月4.1万円ワンルーム17.57㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑御園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.2万〜3.4万円
19.5㎡ / 南
2階3.3万〜3.5万円
19.5㎡ / 南
3階3.3万〜3.5万円
19.5㎡ / 南
4階3.3万〜3.5万円
19.5㎡ / 南
5階6.2万〜6.6万円
35.96㎡ / 南
6階3.4万〜3.5万円
19.5㎡ / 南
7階3.3万〜3.5万円
21.06㎡ / 北
8階3.6万〜3.8万円
21.06㎡ / -
9階7.1万〜7.4万円
40.01㎡ / 南
10階
11階9.3万〜9.8万円
52.95㎡ / 南東
9万〜9.4万円
50.2㎡ / 南
12階9.1万〜9.5万円
51.57㎡ / -
13階4.3万〜4.5万円
23.68㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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