荘苑御園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 490万円
7階、1R、約19㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 460万円 〜 490万円 | 7階, 1R, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 174件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.0% | 7階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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荘苑御園の基本情報
建物・設備
名称 | ソウエンミソノ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄1丁目30-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東海実業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩9分、アクセス良好です。伏見駅から徒歩11分、国際センター駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (185 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄一丁目店内出張所(ATM) (192 m)
- ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 大垣共立銀行 テラッセ納屋橋店 (420 m)
- 岡崎信用金庫 名古屋支店 (442 m)
- 碧海信用金庫御園支店 (484 m)
- 大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店 (489 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋広小路伏見店内出張所(ATM) (491 m)
- 山口銀行名古屋支店 (506 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大須観音店内出張所(ATM) (568 m)
- 公園9件
- 岩井橋街園 (424 m)
- 白川公園 (597 m)
- 六反公園 (600 m)
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- 日置橋街園 (670 m)
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- 松重閘門公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 白川店 (185 m)
- ファミリーマート 名古屋栄1丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1御園通店 (348 m)
- ファミリーマート 栄一丁目店 (349 m)
- ローソン 伏見通若宮店 (358 m)
- ローソン 中村水主町店 (378 m)
- コミュニティ・ストア 名駅南店 (406 m)
- ファミリーマート 伏見通大須店 (453 m)
- ローソン 大須一丁目店 (465 m)
- スーパー5件
- サンエース 伏見店 (281 m)
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (392 m)
- デイリースポット (706 m)
- アミカ大須店 (957 m)
- ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立栄小学校 (104 m)
- アフタースクールPFS (277 m)
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (284 m)
- 国際医療管理専門学校 名古屋校 (351 m)
- 国際観光専門学校 名古屋校 (351 m)
- 東海医療科学専門学校 (363 m)
- 名古屋芸術大学地域交流センター (420 m)
- ニュートン高等専修学校 (457 m)
- 名古屋市立大須小学校 (477 m)
- 病児病後児保育室もらいぼしKids (528 m)
- 公共施設/機関10件
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (358 m)
- 中消防署 (363 m)
- 中警察署 広小路交番 (491 m)
- 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (528 m)
- 六反コミニティセンター (574 m)
- 中村警察署 六反交番 (576 m)
- 自衛隊愛知地方協力本部 名古屋出張所 (578 m)
- ハローワーク名古屋中 労務課 (580 m)
- 在名古屋大韓民国総領事館 (674 m)
- 名古屋中公共職業安定所 あいちマザーズハローワーク (699 m)
- 病院/医療10件
- トラストクリニック (50 m)
- 永田歯科医院 (140 m)
- 中部治療院 (206 m)
- みその鍼灸接骨院 (328 m)
- 快ネス・カイロオフィス (331 m)
- 宮田歯科医院 (339 m)
- 伊藤歯科医院 (364 m)
- カワバタ歯科 (380 m)
- 歯科名駅南 (392 m)
- 桶屋クリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あかちゃんROOMさくらんぼ (49 m)
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (682 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (713 m)
- 西別院幼稚園 (870 m)
- 大須幼稚園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荘苑御園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荘苑御園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 400万~2,194万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より37.0% 低い↓ 愛知県の平均より7.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約19㎡のお部屋の場合 460万 〜 490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
荘苑御園の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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荘苑御園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
460万〜490万円対前年同月比↓ | 460万〜490万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荘苑御園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜2,180万円です。専有面積は約17㎡〜約64㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 1,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
2024年6月 | 1,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2024年6月 | 1,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2024年6月 | 1,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
2024年5月 | 1,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して+41.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して+33.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
荘苑御園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 92件 | 537.5万円(27.8万円) |
21〜30㎡ | 33件 | 507.7万円(24.1万円) |
31〜40㎡ | 6件 | 705.8万円(19.5万円) |
41〜50㎡ | 14件 | 1,224.2万円(27.7万円) |
51〜60㎡ | 30件 | 1,467.5万円(28.2万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 1,930万円(30.4万円) |
荘苑御園の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は537.5万円(㎡単価27.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
荘苑御園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市中区栄の売買相場 | 荘苑御園のある名古屋市中区栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.95%上昇(+382万円)、前年比で+13.08%上昇(+537.7万円)しています。 |
---|---|
名古屋市中区の売買相場 | 荘苑御園のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.81%上昇(+122.2万円)、前年比で+3.46%上昇(+111.6万円)しています。 |
大須観音駅の売買相場 | 荘苑御園のある最寄りの大須観音駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.82%上昇(+349.9万円)、前年比で−3.68%下落(-149.4万円)しています。 |
荘苑御園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 618.8万円 | 24.7万円 |
4階〜6階 | 574.6万円 | 25.9万円 |
7階〜9階 | 735.1万円 | 27.1万円 |
10階〜11階 | 1,762万円 | 34.3万円 |
12階〜13階 | 1,264.6万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 532.2万円 | 26.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 722.2万円 | 26万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,912.9万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 785.3万円 | 27.6万円 |
東 | 680万円 | 32.3万円 |
西 | 1,500万円 | 25.6万円 |
北/北東/北西 | 485.4万円 | 23万円 |
荘苑御園の売却のご相談
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荘苑御園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約19㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で261件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3.7万円 | ワンルーム | 19.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 3.7万円 | ワンルーム | 21.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 3.7万円 | ワンルーム | 17.57㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年7月 | 3.7万円 | ワンルーム | 21.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 3.7万円 | ワンルーム | 19.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荘苑御園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.5万〜3.6万円 19.5㎡ / 南 | |
2階 | 3.5万〜3.7万円 19.5㎡ / 南 | |
3階 | 3.6万〜3.7万円 19.5㎡ / 南 | |
4階 | 3.6万〜3.8万円 19.5㎡ / 南 | |
5階 | 6.7万〜7万円 35.96㎡ / 南 | |
6階 | 3.5万〜3.7万円 19.5㎡ / - | |
7階 | 3.5万〜3.7万円 21.06㎡ / 北 | |
8階 | 3.9万〜4万円 21.06㎡ / - | |
9階 | 7.6万〜8万円 40.01㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 | 10万〜10.5万円 52.95㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 50.2㎡ / 南 |
12階 | 9.7万〜10.2万円 51.57㎡ / - | |
13階 | 4.6万〜4.8万円 23.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 丹羽郡扶桑町
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- 海部郡蟹江町
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- 知多郡阿久比町
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- 知多郡武豊町
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- 北設楽郡設楽町
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- 北設楽郡豊根村