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ダイアパレス伏見

★★★☆☆3.67 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
7階、1R、約27㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区栄2丁目1-12
交通
  • 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩11分
築年数
1983年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より16.3% 低い↓
名古屋市中区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3894位
名古屋市中区
374棟中 321位
50棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス伏見の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス伏見の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス伏見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,240万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月1,240万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月980万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)西-
2017年7月980万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)西-
2017年6月980万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス伏見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1R23.49㎡--11〜15
2017年6月8.5万円1R36.25㎡--1〜5西
2017年6月5.3万円1R27.39㎡-5.3万円6〜10南西
2017年6月5.0万円1R23.49㎡--11〜15
2017年6月5.3万円1R25.02㎡5.3万円-11〜15西
2017年6月5.0万円1R24.39㎡5.0万円-11〜15
2017年5月5.3万円1R25.02㎡5.3万円-11〜15西
2017年5月8.5万円2K36.25㎡--1〜5
2017年5月5.3万円1R27.39㎡10.6万円5.3万円6〜10南西
2017年5月5.3万円1R27.39㎡5.3万円-11〜15
2017年5月5.0万円1R23.49㎡--11〜15
2017年4月5.3万円1R25.02㎡5.3万円-11〜15
2017年4月5.3万円1R27.39㎡5.3万円-11〜15
2017年4月8.5万円2K36.25㎡--1〜5
2017年4月9.8万円2K36.25㎡29.4万円-1〜5
2017年3月9.8万円2K36.25㎡29.4万円-1〜5
2017年3月8.5万円2K36.25㎡--1〜5
2017年3月5.3万円1R27.39㎡5.3万円-11〜15
2017年3月5.3万円1R25.02㎡--11〜15
2017年2月5.3万円1R27.39㎡5.3万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.9万円〜8.7万円
39.38㎡ / 南
4階4.2万円〜4.7万円
23.49㎡ / 北
6.9万円〜7.7万円
36.25㎡ / 東
5階4.3万円〜4.7万円
23.49㎡ / 北
7.7万円〜8.5万円
38.06㎡ / 南
6階5.4万円〜6.0万円
27.39㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
38.88㎡ / 北東
7階4.3万円〜4.8万円
23.49㎡ / 北
8.5万円〜9.4万円
42.75㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
24.39㎡ / -
9階5.5万円〜6.1万円
27.39㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
42.75㎡ / -
10階5.6万円〜6.2万円
27.39㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
38.06㎡ / -
11階5.6万円〜6.2万円
27.39㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
37.84㎡ / -
12階4.4万円〜4.9万円
23.49㎡ / 北
13階3.8万円〜4.2万円
20.24㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.67(愛知県)

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ダイアパレス伏見の基本情報

愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスフシミ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中区 栄2丁目1-12管理形態自主管理
郵便番号〒460-0008管理員なし
築年数1983年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建13階建間取り1R、1K、2K、2DK、2LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行名古屋支店 (99 m)
    • 愛知信用金庫 信金監視センター紛失・盗難届 (101 m)
    • ファミリーマート伏見駅前 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 三井住友銀行 名古屋ローンプラザ (136 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄伏見駅内出張所 (167 m)
    • 株式会社三井住友銀行 名古屋ビジネスサポートプラザ (169 m)
    • 山口銀行名古屋支店 (169 m)
    • 横浜銀行名古屋支店 (174 m)
    • 三重銀行名古屋支店 (195 m)
    • 農林中央金庫名古屋支店 (205 m)
  • 公園9件
    • 下園公園 (331 m)
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    • 希望の広場 (950 m)
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    • サークルK 名古屋伏見駅南店 (99 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路ビルヂング店 (156 m)
    • サークルK 栄長島町通店 (162 m)
    • セブンイレブン 名古屋伏見駅前店 (189 m)
    • ファミリーマート 地下鉄伏見駅北店 (208 m)
    • サークルK ミニ名古屋伏見中央店 (216 m)
    • ファミリーマート 栄長者町通店 (217 m)
    • ファミリーマート 伏見通錦二丁目店 (225 m)
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    • Village成城石井名古屋ラシック店 (837 m)
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (201 m)
    • 専門学校星城大学リハビリテーション学院 (393 m)
    • 名古屋石田学園星城高校本部 (405 m)
    • 名古屋石田学園星城大学本部 (405 m)
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    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第1校舎 (486 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (494 m)
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