チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
7階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 7階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 7階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションサカエニバンカンヒロコウジ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄2丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩5分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。栄駅から徒歩7分、丸の内駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 栄夜間保育園 (920 m)
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- あかちゃんROOMさくらんぼ (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 377万～1,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より40.6% 低い↓ 愛知県の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約28㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、365万〜2,150万円です。専有面積は約17㎡〜約58㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約26万円 (約86万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約26万円 (約86万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 445万円（25.7万円） |
| 21〜30㎡ | 71件 | 600.4万円（22.9万円） |
| 31〜40㎡ | 24件 | 1,326.3万円（33.6万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 933.3万円（19.7万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,420万円（24.4万円） |
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は600.4万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 517.7万円 | 19.2万円 |
| 4階〜6階 | 803.5万円 | 27.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,360.9万円 | 39.6万円 |
| 10階〜11階 | 867.4万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 790.7万円 | 24.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 790.7万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,420万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 637.4万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,011.6万円 | 24.9万円 |
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の売却のご相談
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チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約28㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 26.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 26.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 26.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 26.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | 26.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 36.77㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 28.14㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 87.09㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 27.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 47.39㎡ / 北 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 23.2㎡ / 北 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 23.0㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 58.14㎡ / 北 | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 40.0㎡ / 北 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 40.0㎡ / 北 | ||
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 23.85㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.2万〜12.9万円 47.39㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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