栄アインスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
9階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 9階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 9階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-28
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
栄アインスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | サカエアインスタワー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄2丁目7-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アインス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩5分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。丸の内駅から徒歩10分、大須観音駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄長島町通店内出張所(ATM) (65 m)
- ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- 農林中央金庫名古屋支店 (176 m)
- 清水銀行名古屋支店 (203 m)
- ファミリーマート久屋南 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- セブン銀行 野村證券 名古屋支店 共同出張所 (218 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (233 m)
- 三井住友銀行名古屋支店 (260 m)
- 碧海信用金庫御園支店 (273 m)
- 山口銀行名古屋支店 (273 m)
- 公園8件
- 白川公園 (261 m)
- 矢場公園 (509 m)
- 若宮大通公園 (513 m)
- 下園公園 (544 m)
- 日ノ出街園 (590 m)
- 希望の広場 (837 m)
- 新天地通児童遊園 (882 m)
- オアシス21 (990 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 栄長島町通店 (62 m)
- セブンイレブン 名古屋栄2丁目東店 (67 m)
- ファミリーマート 栄長者町通店 (110 m)
- セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (112 m)
- ローソン 栄二丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 名古屋広小路ビルヂング店 (159 m)
- セブンイレブン 名古屋広小路長者町店 (205 m)
- ローソン 栄三丁目店 (220 m)
- ファミリーマート 白川通本町店 (230 m)
- デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (298 m)
- スーパー10件
- サンエース 伏見店 (443 m)
- 北野エース ラシック店 (651 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (660 m)
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (661 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (682 m)
- 北野エース 名古屋三越栄店 (706 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (752 m)
- フードショップイトウ (950 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (963 m)
- アミカ大須店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (206 m)
- 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (207 m)
- 名古屋デザイン&テクノロジー専門学校 (277 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 (308 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (316 m)
- 名古屋ECO動物海洋専門学校 (327 m)
- 名古屋スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (400 m)
- 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (414 m)
- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (415 m)
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (439 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (132 m)
- 在名古屋オランダ名誉領事館 (200 m)
- ハローワーク名古屋中 (344 m)
- 中消防署 (349 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (355 m)
- あいちマザーズハローワーク (358 m)
- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (376 m)
- 中警察署 栄交番 (412 m)
- 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (501 m)
- 中警察署 広小路交番 (570 m)
- 病院/医療10件
- 河合歯科医院 (88 m)
- 広小路通メンタルクリニック (124 m)
- 名古屋広小路 ナオキ歯科室 (160 m)
- 谷口歯科医院 (169 m)
- 名古屋東栄クリニック (173 m)
- クリニック 徳 (187 m)
- 会議所歯科診療所 (197 m)
- 奥村歯科室 (207 m)
- TF栄矯正歯科クリニック (209 m)
- KKCウエルネス名古屋健診クリニック KKC近畿健康管理センター (213 m)
- 幼稚園/保育園6件
- マミーメイト (378 m)
- 託児るーむるんば (514 m)
- 大須幼稚園 (626 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (734 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (860 m)
- うさぎランド (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
栄アインスタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に栄アインスタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
栄アインスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,327万～4,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より27.3% 高い↑ 愛知県の平均より87.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
栄アインスタワーの相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
栄アインスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
栄アインスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,900万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,900万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
栄アインスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 72件 | 4,072.6万円（55万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 4,533.9万円（56万円） |
栄アインスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,072.6万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
栄アインスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,161.4万円 | 51.4万円 |
| 5階〜8階 | 4,200万円 | 53.5万円 |
| 9階〜12階 | 3,997.6万円 | 54.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,260万円 | 54.7万円 |
| 16階〜18階 | 4,406.3万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,181.4万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,204.2万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,192万円 | 55.9万円 |
栄アインスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
栄アインスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 76.22㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 2SLDK | 76.22㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 80.93㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 71.5㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 2SLDK | 76.22㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
栄アインスタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 76.22㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 71.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.2万〜20.2万円 80.93㎡ / - | |
| 5階 | 18.7万〜19.6万円 76.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.4万〜20.4万円 80.93㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 71.5㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.9万〜18.7万円 71.5㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 19.2万〜20.2万円 76.22㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.1万〜19万円 71.5㎡ / 南 | |
| 13階 | 19.4万〜20.4万円 76.22㎡ / 南 | |
| 14階 | 19万〜20万円 76.22㎡ / - | |
| 15階 | 20.8万〜21.8万円 80.93㎡ / 南 | |
| 16階 | 18万〜18.9万円 71.5㎡ / - | 20.9万〜22万円 80.93㎡ / 南 |
| 17階 | 19.3万〜20.3万円 76.22㎡ / - | |
| 18階 | 19.4万〜20.4万円 76.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
