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栄アインスタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,490万円
9階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 71万円/㎡更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,490万円9階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴92件更新
家賃相場15万 〜 22万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％9階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

699人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区栄2丁目7-28
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
築年月
2005年10月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

栄アインスタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

栄アインスタワーの基本情報

栄アインスタワーは、藤和不動産によって2005年10月に竣工された総戸数68戸の18階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,815万～5,720万円、参考相場単価は54万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サカエアインスタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 栄2丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒460-0008管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり193円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアインス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩5分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。丸の内駅から徒歩10分、大須観音駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄長島町通店内出張所(ATM) (65 m)
    • ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 農林中央金庫名古屋支店 (176 m)
    • 清水銀行名古屋支店 (203 m)
    • ファミリーマート久屋南 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • セブン銀行 野村證券 名古屋支店 共同出張所 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (233 m)
    • 三井住友銀行名古屋支店 (260 m)
    • 碧海信用金庫御園支店 (273 m)
    • 山口銀行名古屋支店 (273 m)
  • 公園8件
    • 白川公園 (261 m)
    • 矢場公園 (509 m)
    • 若宮大通公園 (513 m)
    • 下園公園 (544 m)
    • 日ノ出街園 (590 m)
    • 希望の広場 (837 m)
    • 新天地通児童遊園 (882 m)
    • オアシス21 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 栄長島町通店 (62 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目東店 (67 m)
    • ファミリーマート 栄長者町通店 (110 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (112 m)
    • ローソン 栄二丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路ビルヂング店 (159 m)
    • セブンイレブン 名古屋広小路長者町店 (205 m)
    • ローソン 栄三丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 白川通本町店 (230 m)
    • デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (298 m)
  • スーパー10件
    • サンエース 伏見店 (443 m)
    • 北野エース ラシック店 (651 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (660 m)
    • ピアゴラフーズコア納屋橋店 (661 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (682 m)
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (706 m)
    • 明治屋 松坂屋名古屋店 (752 m)
    • フードショップイトウ (950 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (963 m)
    • アミカ大須店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (206 m)
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (207 m)
    • 名古屋デザイン&テクノロジー専門学校 (277 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 (308 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (316 m)
    • 名古屋ECO動物海洋専門学校 (327 m)
    • 名古屋スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (400 m)
    • 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (414 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (415 m)
    • 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (439 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋ペルー共和国総領事館 (132 m)
    • 在名古屋オランダ名誉領事館 (200 m)
    • ハローワーク名古屋中 (344 m)
    • 中消防署 (349 m)
    • なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (355 m)
    • あいちマザーズハローワーク (358 m)
    • 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (376 m)
    • 中警察署 栄交番 (412 m)
    • 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (501 m)
    • 中警察署 広小路交番 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合歯科医院 (88 m)
    • 広小路通メンタルクリニック (124 m)
    • 名古屋広小路 ナオキ歯科室 (160 m)
    • 谷口歯科医院 (169 m)
    • 名古屋東栄クリニック (173 m)
    • クリニック 徳 (187 m)
    • 会議所歯科診療所 (197 m)
    • 奥村歯科室 (207 m)
    • TF栄矯正歯科クリニック (209 m)
    • KKCウエルネス名古屋健診クリニック KKC近畿健康管理センター (213 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • マミーメイト (378 m)
    • 託児るーむるんば (514 m)
    • 大須幼稚園 (626 m)
    • あかちゃんROOMさくらんぼ (734 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (860 m)
    • うさぎランド (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

栄アインスタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

栄アインスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,815万～5,720万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 71万円
坪単価
180万円 〜 236万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より41.4% 高い↑
愛知県の平均より110.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8198棟中 371位
名古屋市中区
441棟中 95位
栄
63棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 栄アインスタワーの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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栄アインスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、2LDK、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,270万〜4,490万円対前年同月比↑4,270万〜4,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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栄アインスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,300万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南-
2025年2月5,980万円-4〜04LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南-
2025年1月5,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南-
2024年10月6,300万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約71万円 (約236万円)南-
2024年9月6,300万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約71万円 (約236万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

栄アインスタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡72件4,072.6万円（55万円）
81〜90㎡23件4,533.9万円（56万円）

栄アインスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,072.6万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

栄アインスタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,161.4万円51.4万円
5階〜8階4,200万円53.5万円
9階〜12階3,997.6万円54.8万円
13階〜15階4,260万円54.7万円
16階〜18階4,406.3万円59万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,181.4万円55.7万円
3LDK/3SLDK等4,204.2万円52.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,192万円55.9万円

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栄アインスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月15.8万円2LDK71.5㎡15.8万円15.8万円16〜20-
2024年9月17.0万円2SLDK76.22㎡17.0万円17.0万円16〜20-
2024年9月15.8万円2LDK71.5㎡15.8万円15.8万円16〜20-
2024年9月17.0万円2SLDK76.22㎡17.0万円17.0万円16〜20-
2024年8月15.0万円2LDK71.5㎡15.0万円15.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

栄アインスタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜16.2万円
76.22㎡ / 南
2階
3階14.9万〜15.7万円
71.5㎡ / 南
4階16.6万〜17.4万円
80.93㎡ / -
5階16.1万〜16.9万円
76.22㎡ / 南
6階16.8万〜17.6万円
80.93㎡ / -
7階
8階15.3万〜16.1万円
71.5㎡ / 南
9階15.4万〜16.2万円
71.5㎡ / 南
10階
11階16.6万〜17.4万円
76.22㎡ / 南		19.2万〜20.2万円
88.22㎡ / 南
12階15.6万〜16.4万円
71.5㎡ / 南
13階16.7万〜17.6万円
76.22㎡ / 南
14階16.4万〜17.2万円
76.22㎡ / -
15階17.9万〜18.8万円
80.93㎡ / 南
16階15.5万〜16.3万円
71.5㎡ / -		18万〜18.9万円
80.93㎡ / 南
17階16.7万〜17.5万円
76.22㎡ / -
18階16.7万〜17.6万円
76.22㎡ / -		16.7万〜17.6万円
76.22㎡ / -

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栄アインスタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

栄アインスタワー周辺の中古マンション

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ヴィークオレレジデンス栄二丁目

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩6分
名古屋市中区栄2丁目

3,290万〜7,700万円

41㎡〜95㎡
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ヴィア白川

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
名古屋市中区栄2丁目

250万〜800万円

12㎡〜48㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア名古屋栄

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩4分
名古屋市中区栄2丁目

1,750万〜9,980万円

29㎡〜100㎡
NO IMAGE

ザ栄レジデンス

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩7分
名古屋市中区栄2丁目

3,280万〜6,980万円

61㎡〜76㎡
NO IMAGE

プラウド栄白川公園

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩8分
名古屋市中区栄2丁目

3,350万〜9,000万円

60㎡〜92㎡
NO IMAGE

エシール白川

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩7分
名古屋市中区栄2丁目

950万〜2,680万円

61㎡〜72㎡

栄アインスタワー周辺の相場が近い中古マンション

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ローレルコート砂田橋

名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩6分
名古屋市千種区宮の腰町

3,370万〜3,650万円

71㎡〜75㎡
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プレサンス丸の内レジデンス2

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩3分
名古屋市中区丸の内2丁目

1,150万〜1,580万円

22㎡〜27㎡
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シティハウス芳野白壁

名鉄瀬戸線「尼ヶ坂駅」徒歩4分
名古屋市東区芳野2丁目

3,810万〜5,580万円

76㎡〜85㎡
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バンベール星ケ丘ヒルズ

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩12分
名古屋市千種区桜が丘

3,080万〜8,850万円

75㎡〜108㎡
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ファミリアーレ名駅マークレジデンス

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
名古屋市中村区若宮町1丁目

2,780万〜5,280万円

54㎡〜73㎡
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サンクレーア星ケ丘

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩5分
名古屋市千種区星ケ丘2丁目

3,600万〜5,700万円

61㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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