ライオンズマンション栄第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 206件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.3％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション栄第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサカエダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり364円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩8分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。栄駅から徒歩9分、矢場町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄長島町通店内出張所(ATM) (240 m)
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- セブンイレブン 名古屋栄2丁目東店 (155 m)
- セブンイレブン 名古屋ナディアパーク前店 (193 m)
- ローソン 呉服町通店 (201 m)
- ファミリーマート 栄長者町通店 (204 m)
- ファミリーマート ナディアパーク前店 (217 m)
- ファミリーマート 栄三丁目店 (237 m)
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- スーパー10件
- 北野エース ラシック店 (438 m)
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- Village成城石井名古屋ラシック店 (468 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (183 m)
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- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋オランダ名誉領事館 (142 m)
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- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (299 m)
- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (325 m)
- 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (360 m)
- ハローワーク名古屋中 (439 m)
- あいちマザーズハローワーク (450 m)
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- 中消防署 (535 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (540 m)
- 病院/医療10件
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- 本町クリニック (111 m)
- 谷口歯科医院 (157 m)
- 白川接骨院 (166 m)
- 山田シティクリニック (167 m)
- パークウエストクリニック (208 m)
- TF栄矯正歯科クリニック (226 m)
- 広小路通メンタルクリニック (271 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- マミーメイト (157 m)
- 託児るーむるんば (551 m)
- 大須幼稚園 (557 m)
- うさぎランド (724 m)
- 栄保育園 (887 m)
- 栄夜間保育園 (887 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (894 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (917 m)
- アップル園久屋 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション栄第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション栄第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 480万～2,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より35.7% 低い↓ 愛知県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション栄第3の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション栄第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション栄第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜2,980万円です。専有面積は約20㎡〜約80㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.13％下落しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋103.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して-2.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション栄第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 552.9万円（24.3万円） |
| 31〜40㎡ | 71件 | 1,655.6万円（41.7万円） |
| 41〜50㎡ | 39件 | 1,464.9万円（34.4万円） |
| 51〜60㎡ | 45件 | 2,028.1万円（35.8万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,428.9万円（39.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,967.1万円（38.9万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 2,785.2万円（34.5万円） |
ライオンズマンション栄第3の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,655.6万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション栄第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,557.6万円 | 40万円 |
| 5階〜6階 | 1,322.9万円 | 32.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,465.7万円 | 24.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,459万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 749.8万円 | 25.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,694.3万円 | 40.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,607.8万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,467.5万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,894.4万円 | 36.3万円 |
ライオンズマンション栄第3の売却のご相談
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ライオンズマンション栄第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1LDK | 40.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | ワンルーム | 25.64㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 25.64㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 25.64㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.7万円 | 1LDK | 25.64㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション栄第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 39.75㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 43.11㎡ / - | |
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 42.18㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 42.18㎡ / - | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 39.75㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 42.18㎡ / - | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 39.75㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 39.75㎡ / - | 8万〜8.4万円 39.75㎡ / 南 |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 59.25㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 56.09㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 56.09㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 65.72㎡ / 南 |
| 10階 | 16.7万〜17.6万円 80.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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