ライオンズマンション栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
6階、1LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 6階, 1LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 6階, 1LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6
- 交通
- 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサカエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄3丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の栄駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。矢場町駅から徒歩7分、伏見駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナディアパーク前店内出張所(ATM) (80 m)
- レイクALSA 名古屋栄自動契約コーナー (104 m)
- セブン銀行 ナディアパーク 共同出張所 (143 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (157 m)
- 愛知銀行本店 (191 m)
- 新生銀行 栄フィナンシャルセンター (260 m)
- 七十七銀行名古屋支店 (261 m)
- セブン銀行 新生銀行 栄フィナンシャルセンター 共同出張所 (265 m)
- みずほ信託銀行名古屋支店 (273 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 栄店 (277 m)
- 公園10件
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- 若宮大通公園 (459 m)
- 白川公園 (467 m)
- 希望の広場 (520 m)
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- 日ノ出街園 (713 m)
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- 新天地通児童遊園 (788 m)
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- 第2号栄公園 (869 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ナディアパーク前店 (81 m)
- セブンイレブン 名古屋ナディアパーク前店 (98 m)
- ファミリーマート 栄三丁目店 (143 m)
- ローソン 呉服町通店 (144 m)
- セブンイレブン 名古屋栄3丁目店 (156 m)
- ローソン 栄三丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 白川通本町店 (161 m)
- デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (163 m)
- セブンイレブン 名古屋栄3三蔵通店 (181 m)
- ファミリーマート 広小路錦三丁目店 (269 m)
- スーパー10件
- 北野エース ラシック店 (290 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (301 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (318 m)
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- アミカ大須店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (227 m)
- 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (259 m)
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- 名古屋デザイナー学院 (512 m)
- 公共施設/機関10件
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- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (348 m)
- 中警察署 矢場交番 (399 m)
- 栄中日文化センター (465 m)
- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (471 m)
- ハローワーク名古屋中 (539 m)
- あいちマザーズハローワーク (547 m)
- 法テラス愛知法律事務所所 (570 m)
- 病院/医療10件
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- ナディアパークデンタルクリニック (151 m)
- 若山歯科医院 (160 m)
- 伊勢町ビル歯科 (185 m)
- BLANCA(ブランカ) (202 m)
- 本町クリニック (203 m)
- AGAスキンクリニック 栄院 (211 m)
- ヨシダ歯科 (211 m)
- にしやま形成外科皮フ科クリニック (211 m)
- AGAスキンクリニック 名古屋栄院 (216 m)
- 幼稚園/保育園8件
- マミーメイト (2 m)
- 大須幼稚園 (574 m)
- 託児るーむるんば (610 m)
- うさぎランド (635 m)
- 栄保育園 (747 m)
- 栄夜間保育園 (747 m)
- アップル園久屋 (907 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 837万～3,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より20.0% 低い↓ 愛知県の平均より17.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション栄の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,580万円です。専有面積は約28㎡〜約99㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋79.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-14.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,980万円（104.4万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,690万円（42.5万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,457万円（36.9万円） |
| 71〜80㎡ | 108件 | 2,428.7万円（33.8万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,048.9万円（30.6万円） |
ライオンズマンション栄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,428.7万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション栄の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市中区栄の売買相場 | ライオンズマンション栄のある名古屋市中区栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.95%上昇（＋382万円）、前年比で＋13.08%上昇（＋537.7万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市中区の売買相場 | ライオンズマンション栄のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.81%上昇（＋122.2万円）、前年比で＋3.46%上昇（＋111.6万円）しています。 |
| 栄（愛知県）駅の売買相場 | ライオンズマンション栄のある最寄りの栄（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.3%下落（-112.1万円）、前年比で＋12.26%上昇（＋359.2万円）しています。 |
ライオンズマンション栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,397.6万円 | 34.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,548.7万円 | 36.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,849.5万円 | 25.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,152.2万円 | 35.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,048.9万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,489万円 | 36.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,476.3万円 | 35.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,029.3万円 | 30.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,844万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,476万円 | 35.2万円 |
| 東 | 3,413.3万円 | 52.6万円 |
ライオンズマンション栄の売却のご相談
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ライオンズマンション栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.9万円 | 2LDK | 63.54㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年1月 | 12.3万円 | 2LDK | 63.54㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 5.8万円 | 1R | 29.66㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年1月 | 5.7万円 | 1R | 27.48㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 71.27㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 71.27㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 71.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 72.16㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 71.83㎡ / - | 12万〜12.6万円 58.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 64.95㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 69.46㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15万〜15.7万円 71.83㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 71.83㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 71.27㎡ / 南 | |||
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 68.58㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 58.19㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 69.46㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 71.27㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 71.83㎡ / - | |
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 60.88㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 73.27㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.2万〜16万円 71.27㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 71.83㎡ / 南 | ||
| 11階 | 21.4万〜22.5万円 99.67㎡ / 南 | |||
| 12階 | 16.1万〜16.9万円 74.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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