ライオンズシティ栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
7階、3SLDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 7階, 3SLDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 3SLDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目19-27
- 交通
- 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティサカエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄3丁目19-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩7分、アクセス良好です。栄駅から徒歩10分、伏見駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナディアパーク前店内出張所(ATM) (125 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (135 m)
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- デイリーヤマザキ 栄入江町通店 (267 m)
- ファミリーマート 栄三丁目店 (284 m)
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- セブンイレブン 名古屋栄3丁目店 (289 m)
- スーパー10件
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- Village成城石井名古屋ラシック店 (420 m)
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- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (99 m)
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- 中警察署 栄交番 (397 m)
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- 病院/医療10件
- パークウエストクリニック (43 m)
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- 託児るーむるんば (708 m)
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- はな保育室おおすかんのん前 (825 m)
- 栄保育園 (858 m)
- 栄夜間保育園 (858 m)
- 西別院幼稚園 (942 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,604万～4,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より16.1% 高い↑ 愛知県の平均より70.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ栄の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,851万円（47万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,900万円（48.3万円） |
| 91〜100㎡ | 49件 | 4,769万円（51.6万円） |
ライオンズシティ栄の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,769万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズシティ栄の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市中区栄の売買相場 | ライオンズシティ栄のある名古屋市中区栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.95%上昇（＋382万円）、前年比で＋13.08%上昇（＋537.7万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市中区の売買相場 | ライオンズシティ栄のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.81%上昇（＋122.2万円）、前年比で＋3.46%上昇（＋111.6万円）しています。 |
| 矢場町駅の売買相場 | ライオンズシティ栄のある最寄りの矢場町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.32%上昇（＋171.1万円）、前年比で＋2.8%上昇（＋60.7万円）しています。 |
ライオンズシティ栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,224.9万円 | 50.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,780.9万円 | 51.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,910万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,851万円 | 47万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,900万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,769万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,351.4万円 | 50.5万円 |
ライオンズシティ栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズシティ栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 91.89㎡ | 46.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 91.89㎡ | 46.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 91.89㎡ | 46.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 91.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 91.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 77.17㎡ / - | ||
| 4階 | 14.5万〜15.3万円 60.64㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 60.64㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 80.75㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 92.53㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.6万〜20.6万円 80.75㎡ / 南 | ||
| 8階 | 22.6万〜23.8万円 92.53㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 19.5万〜20.4万円 80.75㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 91.89㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 22.9万〜24.1万円 91.89㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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