シーアイマンション南大津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
7階、1R、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 7階, 1R, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 7階, 1R, 約53㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7
- 交通
- 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション南大津の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションミナミオオツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄3丁目27-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栄駅から徒歩7分、栄町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 松坂屋 名古屋店 共同出張所 (125 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 松坂屋名古屋店南館内出張所(ATM) (129 m)
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- ファミリーマート 矢場町店 (290 m)
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- スーパー10件
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- 名古屋医健スポーツ専門学校 (333 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ1号館 (336 m)
- 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 1号館 (336 m)
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- 中警察署 栄交番 (508 m)
- 在名古屋オランダ名誉領事館 (525 m)
- 病院/医療10件
- 疋田歯科 (24 m)
- 栄セントラル耳鼻科 (24 m)
- さら・栄クリニック (24 m)
- 田島歯科 (45 m)
- よこさわ眼科 (48 m)
- AACクリニック名古屋 (48 m)
- クリニックフラウ栄 (57 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 大須幼稚園 (532 m)
- 栄保育園 (679 m)
- 栄夜間保育園 (679 m)
- うさぎランド (726 m)
- 名古屋市大池保育園 (843 m)
- 託児るーむるんば (873 m)
- 松元幼稚園 (887 m)
- きりかぶ保育室 (957 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション南大津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション南大津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 969万～3,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より0.1% 低い↓ 愛知県の平均より47.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約53㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション南大津の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション南大津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション南大津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜3,280万円です。専有面積は約26㎡〜約76㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2SDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.45％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋55.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション南大津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 912.3万円（34.6万円） |
| 51〜60㎡ | 51件 | 1,880万円（35万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,940.8万円（38.9万円） |
シーアイマンション南大津の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーアイマンション南大津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,667.1万円 | 34.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,270万円 | 36万円 |
| 10階〜14階 | 3,156.9万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,410万円 | 34.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,555万円 | 34.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,294.6万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,660万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,872.3万円 | 34.9万円 |
| 東 | 2,252.4万円 | 38.1万円 |
シーアイマンション南大津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション南大津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約53㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 25.0万円 | 1DK | 75.17㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 1DK | 53.83㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 50.21㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 50.21㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2019年4月 | 5.8万円 | 1R | 26.29㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション南大津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 26.91㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 53.7㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 75.17㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 26.29㎡ / - | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 53.7㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.9万円 26.91㎡ / 東 | ||
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 71.39㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 75.17㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 75.17㎡ / - |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 19.2万〜20.1万円 76.14㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 75.14㎡ / 東 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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